中介最怕的是什么，最怕的是没有客户。那么买房注意什么中介的套路深，那么我们到底需要注意什么呢，在买房子当中，其实买房子是一个非常严谨的事儿，苦于我们并不是专业买房或者卖房的，那么我们在买房子的时候肯定是需要找中介的。这三个人都是中介！中介是一个充满了谎言的行业。
房产中介的套路有哪些？
中介，仅仅说出这两个字，我就可以打出：以上全错。了为什么？因为中介是一个充满谎言的职业，谎言无所不在。从你接触开始，到完成交易，谎言无所不在。每一句话他都有可能在骗你，对内他们也同样骗，骗员工，骗同事，员工骗上级。生存中介靠何而生？中介费，买卖越多中介赚的越多。中介靠何而生，成交量，靠的是“量”。价格涨跌几个点，对他们影响不大。
中介不关心价，他们只关心量。中介这一个行业，可以说完全被动的。坐等的。静待着客户上门。当中介这个行业既无法开拓客源，也没有房源。那剩下的就只剩欺骗了。欺骗假如你要卖房，中介第一个问题肯定是：“请问您的心理价位是多少”？假如你说“200万”“这价格贵了啊，您旁边的那幢楼902室，才卖175万”。175万这个价格是中介告诉你的。
不能听信一面之词。无论你报什么价，中介永远会回答：“哎呀，这个价格高了，您同小区刚卖了一套，价格只有xxx万”。这个价格，一般是八五折。中介这么做的目的，主要是压低房东的心理价位。压低房东的挂牌价。获取廉价的房源。至于真实的价格，小区这么大。你又不可能每套房子都知道。随便他吹好了。带看当你挂牌后，那就进入到了带看阶段。
一套房子要卖掉，一般要看多少批客户。大约在70批左右。70批的数字，是不是很让你震惊，很让你惊讶？你一套房子挂牌，周边的中介马上就会打电话来，“有个客户，明天上午想看房”。然后你请了假，陪着一个中介在门口看房。一般情况下，中介会来二到三个人，其中一人是“买家”。几个人拍一圈照，点点头，“回去考虑一下”，然后再没有下文。
可真实情况呢。这三个人都是中介！中介是一个充满了谎言的行业。当你一套新房源上线，按照中介内部的要求和流程，电话联络房源细节，只是第一步信息。拖延某一线城市楼市的上涨速度，平均是每个月1%，一年12%。有时候有些房子，但是，只要你签委托的时间足够长，譬如长到3~6个月。那么六个月以后，别的房子都涨上去了。
普遍都涨了6%以上。而你这个房子价格是锁定的。还是之前的价格。那你就非常好卖。买方那假如你要买房呢？你早上出路过中介，门口的信息栏上写着“内环三房，300W。一看新闻，中央严厉调控楼市。房产商的日子没几天了。你到中介店里面。“那个内环三房，还能不能便宜点”。“150W可以卖么”？“可以可以，现在楼市这么紧张，绝对没有问题。
都是可以谈的么，您先进来喝杯茶吧”。中介把你拉进谈判室，心道“房东挂盘是500万”。中介的策略，就是不管任何要求。先把客户截下来。 只要还能聊下去。总能想出办法。中介最怕的是什么，最怕的是没有客户。4个月才能开一张单，平日根本连进店咨询的对象都没有。差距绝大多数人都知道，中介有一个习惯，举一块小黑板，在你的小区门口晃来晃去。
买房要注意什么，中介套路深？
你好，我来回答你这个问题。作为一个从事八年的房产经纪人，在这方面还是有很多经验的，希望我的回答能对你有所帮助。那么买房注意什么中介的套路深，那么我们到底需要注意什么呢，在买房子当中，其实买房子是一个非常严谨的事儿，但是苦于我们并不是专业买房或者卖房的，那么我们在买房子的时候肯定是需要找中介的。那么这个时候我们都知道中介的专业度也是参差不齐的，那怎么样去避免这些事情呢？第一，要多找几家中介去对比，因为买房子是一个漫长的过程，而且很多中介他的房源不一定都是一样的，所以在前期看房子的过程当中的要多找两家中介，然后做一个对比。
但是这里我们不是非要找很多家，我们一般找个两三家做一个对比，找出最专业的那一家，然后让他们去帮你后续的手续就可以了，千万不要找太多，找太多，结果自己都糊涂了。那么第二，在买房子的过程当中，如果一旦要交定金的时候，千万要把定金合同看仔细了，因为合同当中有可能会存在霸王条款，一旦签了字交了定金，那么这个事情就是你已经占了被动，所以我们在签合同之前一定要逐条地分析完。
如果哪里不对，可以去协商。第三就是在签订合同的时候一定要和房东本人签合同，那么我们怎么样去断定这个人是不是房东呢，很简单。就是让房东拿着不动产证拿着身份证过来，我们对一下看是不是如果是的话我们就签，那还会出现一种情况，就是说房东会拿着他对象的身份证说这个房子是她对象的，那也很简单，只要对比结婚证就可以了，总之一句话，千万不要和不是房东本人。
人去签约啊，有的人说我是房东的朋友，我是房东的亲戚怎么样怎么样，这里边儿就有可能存在。合同欺骗和合同陷阱，这是一个非常严重的问题，因为如果你一旦签了合同，因为不是房东本人，这个房子再卖给别人，那你是没有任何的。全力把这个房子要回来的，因为你不是和房东本人签的合同。第四就是要查清这个房屋的产权问题，这一点呢，可以让这个给你服务的中介落实清楚。
那么产权问题首先确认是不是70年产权确认，里边儿还有没有原房东的户口确认房东有没有贷款。我们这里所说的贷款有两种，第一种是按揭贷款，第二种是民间借贷抵押。这些都是要查清楚的，因为这些不查清楚的话，第一是过不了户，第二是耽误你买房子。所以这一点一定要让房产中介给你落实清楚。那么第五就是一定不要帮房东还贷款，很多房东的房子还有按揭贷款，那么它就需要客户的首付款来还。
遇到房产中介有欺诈行为，该怎么办？
没见朋友被骗过。前几年在房价大的起落中，多有人买了卖卖了又买的，在这一买一卖中挣几十万很正常。房产中介在这一次次交易中获利。经办人每次提成三几万很正常。这两年交易少些，他、她们多在二手房上挣钱，也有需要改善家居的，也有多佘钱小房换大些的。使得跑保险人也加入到房产中介中来，现在平静期，但收入不会少，一人每月一单就行。
请问出国劳务有什么要求，中介套路是什么？
我是16年末决定出国打工的，之后便开始一路漂泊，先后去过十几个国家，其中很多是在东亚和东南亚我当初接触的第一个中介就是这样的一个小中介，收了我一千块钱，就给了我一个二级中介的联系电话，真的是无语了，然后找到二级中介，还正常给二级中介付了款……我第一次出国是当船员，大概杂七杂八的费用加起来是花了将近四万元人民币，出去干了大半年基本都是挣钱还债了，以上呢是针对船员的中介，还有些外派劳务的中介，套路更好玩，尤其是一些黑中介，简直可笑。
介绍到韩国农场工作，时薪好几百元，一个月保底一万，就这样把人骗去韩国拔萝卜的还是好的，坏的是什么样的呢，不给你办工签，直接给你办旅游签，想尽办法混过海关，去了韩国黑下来，农场躲着干活，每天工作时间还不一定，要是没活就没钱。天天躲着执法人员，被抓到了就要遣送，当月工资肯定是没了，要是刚去没多久就被遣送了，连中介费都赚不回来这种的黑中介，钱也不少收，中介费基本都是一万起，多的能到五六万。
除了这种韩国拔萝卜 还有 日本研修生、泰国教中文，印尼橡胶园、迪拜捡垃圾（这个是玩笑）……好多好多菲律宾种菠菜，现在基本没有黑中介了，只有“狗人事”，因为都知道去的话不要中介费，不过15、16年的时候还真有黑中介送人去菲律宾或者缅甸都要收个一万两万的中介费……同样是出国工作，有的人就能月如两三万，有的人却只能刚刚一万块，甚至一万块都不到，为什么呢，还不是工作种类不一样。
有技术比没技术的强，会外语的比不会外语的强岗位不一样，工资不一样，我在船上的时候餐厅服务员跟自助餐服务员工资不一样，客房跟保洁工资也不一样 都是一个道理你在农场流汗拔萝卜肯定没有人家免税店销售吹着空调赚的多，归根结底还是自己能力、技能的问题，有一技之长肯定是赚的多，会一门外语肯定是赚的更多，通用的英语最起码要基本掌握吧，日语韩语泰语再随便会一门，收入就更高。
我问过很多出国工作很多年的朋友，你觉的什么时候最难熬，没想到，得到的答案竟然惊人的一致，最难熬的时候不是刚出国的那几年，而是回国后的头几年那时总觉得跟身边的人格格不入，工作也不好找 不管是（工作的）收入还是（工作）管理，很多时候不适应，于是在家休息休息，很多人还是又选择再次出国哎，啰里啰嗦说了这么多，希望能够帮助到想要出国务工的朋友以上全是个人愚见，不足的地方多多指教喜欢的朋友请关注我，艾伦老师是也 坚持原创视频内容创作，有趣的海外趣闻资讯。
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