平阳狐狸,回答问题。“土地”和“城隍”都是人们虛拟的神灵。紫禁城作为皇帝和皇族的居所,其重要性不言而喻。因为根本不存在,只能通过民间传说和演义小说去了解。历史上很多大人物担任过此职,很多政治事件也与此职有关,如康熙重臣明珠,雍正重臣隆科多,乾隆宠臣和珅,慈禧太后发动辛酉政变和戊戌政变,所依靠的瑞常和荣禄都曾担任过此职。

小产权与城改房的区别是什么?

小产权与城改房的区别是什么

谢邀。小产权房和城改房是中国社会里一个比较特别的存在,是中国特色社会主义下的产物。如今城镇化进程不断推进,征收拆迁项目遍布全国,小产权房和城改房的区别以及影响在此时就会体现得特别明显,并直接影响到被征收人的补偿利益。因此,区分小产权房和城改房对被征收人来说是必要的知识储备,下面在明律师就来分析分析二者的区别。

什么是小产权房?小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。

所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点,亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。

因此,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让、置换。 “小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。因此,总的来说,小产权房买卖交易,不管是对卖家,还是买家都是有风险的。

在买卖交易的时候双方需尤为慎重;其次,小产权房本质上是违法建筑,如果遇到征收拆迁,很可能是不会给予补偿的。什么是城改房?城改房是指城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。根据相关政策规定,凡是取得《城中村改造方案批复》、实施了整村拆迁、安置房正常建设,以及相关手续正在办理中的项目就是城中村改造项目,也是合法的城改项目,允许进行商品房开发。

其实说简单一点。城改房,属于城中村改造项目下的安置房,部分由于无证等情况,也可能成为小产权房。具体说来,如何认定城改房呢?1、首先要看其是否取得《城中村改造方案批复》。如果未取得《城中村改造方案批复》,则不属于城中村改造项目,不得实施改造。2、其次,还要看其开发主体是否合法,一般都是由农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体,或者是村委会依法委托的房地产开发企业,或者是该集体组织指定的合法的房地产开发公司。

“土地庙”和“城隍庙”有什么不同,哪个权力更大?

“土地庙”和“城隍庙”有什么不同,哪个权力更大

“土地”和“城隍”都是人们虛拟的神灵。因为根本不存在,只能通过民间传说和演义小说去了解。各种版本差异很大,因为誰也没见过,基本都是靠想象力,摸拟人间政权结构去虚拟组织。“土地庙”“城隍庙”都是管理鬼魂的庙堂。城隍是土地的上级。权力和职责都比土地大的多,管理范围也比土地大的多。有城的地方才有城隍庙,就象现在只有城市才有市政府和市長一样。

人间在那里建设了城池,同时也在城里建设了城隍庙。现在很多古城还都有城隍庙遗址。城市管理下的村社都建土地庙,城隍不仅管轄土地。还管辖辖区内的山神河神等杂神。“土地庙”是保障村社村民安全,不受邪魔歪道,孤魂野鬼侵害。村民死亡首先要向土地庙报道,然后才走上漫漫黄泉路。“城隍庙”还要考察当地民众善恶,把人生前善行恶行记录在案。

为什么北京又叫四九城,4和9是怎么来的,它们分别代表什么?

为什么北京又叫四九城,4和9是怎么来的,它们分别代表什么

平阳狐狸,回答问题。有句俗话叫“里九外七皇城四”,所谓的“四九城”便是从这里来的,这里的城指的是城门。城墙是中国古代城市最重要的标志,可以说没有城墙就没有中国古代城市,没有城墙的城市就如同没有屋顶的房屋。当然有城墙就一定有城门,没有城门的城墙就只能叫墙而不能叫城墙了。很多人认为一座城市只有一圈城墙,实则不然。

很多城市有里外多重城墙,就如同现在的很多城市,有二环三环四环,岳云鹏不还有一首歌叫《五环之歌》吗?像北京这样的古都大城市更是如此!简单来说,古都北京从里到外可分为 4 层,即紫禁城(宫城,故宫),皇城,内城和外城。每一层都有一圈城墙,我们熟悉和不熟悉的数十座北京城门便在这一重重的城墙上。紫禁城外是皇城,皇城是紫禁城的重要屏障,皇城墙有四座城门,正南门便是我们熟悉的天安门,取“受命于天,安邦治民”之意。

此外还有地安门,东安门和西安门,“四九城”的四指的便是皇城的四座城门。(正阳门)皇城之外是内城,内城有九座城门,即正阳门,崇文门,宣武门,东直门,西直门,朝阳门,阜城门,德胜门,安定门,“四九城”的九,指的便是内城的这九座城门。这些名字都很霸气威武,很具内涵,如正阳门是内城的正南门,取所谓“圣主当阳,日至正午,万国瞻仰”之意,崇文门“文教宜尊”,宣武门“武烈宣扬”。

北京行政区的崇文区,宣武区和朝阳群众居住的朝阳区便都得名于此,只不过如今的崇文区并入东城区,宣武区并入西城区。在清朝有一个重量级的驻京武官,名为“九门提督”,也是来源于此。九门提督实则是清朝的禁军总司令,是拱卫军师的最后一道屏障。历史上很多大人物担任过此职,很多政治事件也与此职有关,如康熙重臣明珠,雍正重臣隆科多,乾隆宠臣和珅,慈禧太后发动辛酉政变和戊戌政变,所依靠的瑞常和荣禄都曾担任过此职。

皇城的四门和内城的九门是拱卫皇室的最后屏障,也是四九城的来源,但是作为帝国核心,最重要的还是紫禁城。紫禁城作为皇帝和皇族的居所,其重要性不言而喻。紫禁城也有四座城门,正南的便是大名鼎鼎的午门,正北的神武门以及东华门和西华门。说起午门,我们不禁想到电视剧中常见的“推出午门斩首”,其实不过是一句讹传。首先,午门兴建于明永乐年间,所以什么唐朝宋朝的“推出午门斩首”都只是一句屁话。

看到晋江文学城被整改的消息,你有哪些感慨?你和晋江之间有什么故事吗?

刚跟晋江解约,没几天就传出了晋江被整改的消息。作为晋江一名连小透明都算不上的存在,说实话对此并没有什么话语权。不过也想说几句。跟晋江签约很早,那时候晋江最火的大神是大灰狼之类的,然后就去拜读了几部,一言难尽……说实话,那样的爆文我真的写不来。后来再重新写文,当时晋江已经成了“纯爱”大站,头部大神很多都是写纯爱出道的了,我当时还是很费解的。

但不可否认这些大神的很多作品都不错,虽然是纯爱题材,但文章内容也是有深度的,不是只知道为爽而一味的无脑爽文。那时晋江已经是整改过一次之后了,对描写有了很多限制,最有名的便是那个脖子以下不能写的梗。就算清水如我的也被锁过章节,那些敏感词的屏蔽就更不用说了,你永远想不到哪个常用词会成敏感词被屏蔽掉。文章里那些正常的词语在是很顺的,但是一被屏蔽后就各种读不顺了,总有种自己是不是写了什么不可描述的事,然而从头看到尾,都清水的不行,甚至连暧昧都算不上。

现在再次被整改,对于写手而言可以说是进入了一个冰山期,很多题材都作废了,很多文要被腰斩。我记得这两日看相关报道,读者评论最多的便是:作为一个成年人我到底做错了什么?连文都不能好好看了,我还能怎么解压?同样的,作为写手的我们又做错了什么?很多人都说网文里的糟粕太多,但请不要忘了没有买卖便没有伤害,正是因为这个市场太大,才会有写手为了迎合读者迎合市场而前仆后继的去输出这样的内容。

市场坏了需要纠正,却连我们这些认真写文的都遭了池鱼之殃。说实话,看了一些编辑给出的标准,我想很多写手都在苦恼,这样的环境下,还能写什么,还能怎么写?但总会寻到出路的,毕竟中国语言博大精深。不过还是想说,在这信息大爆炸的年代,光是一味的堵是不可行的,那无疑是在走一条倒回去的路。分级制度还是得确立,就像国外对所有音像制品出版作品分类一样,成年人和未成年人的层面区分开来。


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