大连属于丘陵地形，来过大连的人会发现大连几乎没有骑自行车的人。为什么大连有那么多地方没开发呢？其实，主要是大连的自然环境限制的。直到前两年去大连坐出租车，司机在显摆大连的城建只有上海深圳能媲美，即使停滞多少年也是全国一流，想当初大连比深圳风头更胜，豪车比北京多……什么时候大连人全都把目光向前看，正视其他城市经济的高速崛起，亲眼看看其他城市的城建发展速度，不再沉浸于想象，不再把数据想当然，大连才能重新崛起。
大连未来的出路在哪里？
出路就是民众要正视差距奋起直追，不再沉浸于从前的辉煌，更不要为自身的落后找各种莫须有的理由。在80年代初期，大连还是五大计划单列市之首，GDP高居全国第八，位列杭州、南京、青岛、深圳、武汉之前，实例不可谓不强。也就是那几年时间， 大连的城建出现天翻地覆的变化，不仅规划超前而且高楼耸立、路面整洁宽阔，也接连承办了众多类似国际时装周的盛会，俨然一副国际大都市的派头，一度吸引了众多南方强市来此参观学习。
但是到了21世纪，大连的竞争力一路走弱，虽然一直保持着东三省GDP最高，但毕竟整个东三省都已经随着传统工业的滞后而滞后，因此大连在五大计划单列市当中也从榜首跌至如今的第四。在这十几年的快速衰落期间，很多大连人都存在一个误区，认为大连自从设市以来直至90年代都是北方仅次于京津的城市，只是因为某人的遗留原因导致大连被针对。
其实这都是坊间的无脑揣测而已，但凡动动脑子就知道这是不可能的事情，否则重庆这几年的定位不会一再提升。事实上在80年代改革开放初期，随着南方沿海地区众多城市快速崛起，大连就一度经历了较大幅度的滑坡，在1981年就被青岛反超GDP，其间名次一度落至全国17名，高低落差多达十个位次。所以即使上世纪的大连也并非一直持续高光，也有过大起大落。
90年代的大连是国内最早大规模开发基建的城市，房地产对GDP贡献比值曾一度高居全国第三，仅次于上海和深圳。但与之不同的是，上海深圳在此期间诞生了大量的实业公司和科技企业，而大连并没有。仅基建开发和石化产业就占了全市近三分之二的GDP，可见90年代大连鼎盛期的优势并非来自于实体行业。既然实体行业没有那么大的优势，那么在其他沿海地区的民营产业进入井喷期之后，更多依仗传统工业的大连在产业结构方面处于劣势是预料之中，经济被反超并不奇怪。
可奇怪的是大连人似乎对于大连经济发展的低迷都喜欢在外力找原因，并且总是沉浸在曾经的光环中，不愿意正视现在的境地与差距，很少有从自身产业结构和思想观念上找原因的人。事实上东三省作为我国工业开展最早的地区，普遍都存在传统产业规模过大，转型不及时的情况，所以像大连这样工业变革不及时而被民营产业取代的城市并不少，东北以外地区的成都、武汉、西安都是在90年沿海崛起时代掉队的，但近十年都找到方向和思路，所以一路高速崛起。
你去成都武汉没人会提及过去的辉煌，都在谈论未来能否成为一线城市，而大连还沉浸在90年代的那种优越感中醒不过来。直到前两年去大连坐出租车，司机还在显摆大连的城建只有上海深圳能媲美，即使停滞多少年也是全国一流，想当初大连比深圳风头更胜，豪车比北京还多……什么时候大连人全都把目光向前看，正视其他城市经济的高速崛起，亲眼看看其他城市的城建发展速度，不再沉浸于想象，不再把数据想当然，大连才能重新崛起。
大连现在哪里投资房子有潜力？
我给你点建议，第一不要选老破小，虽然位置好，但是以后很麻烦，居住环境差，没有电梯，最重要的是房龄过长，住进去几年想换房银行都会评估你房子的价值，现在大部分城市银行给老破小房子最长贷款15-20年时间，首付比例40-50！这样的房子以后出手会非常麻烦！第二一定要避开公寓，就算是好地段也不行，因为公寓类的房子税费非常高，用电用水都是商用的，最主要的没有天然气，这样的房子升值潜力太小了，以后出手很麻烦，公寓类房子不但税费高升值潜力跟商品房是没法比的！就拿北京来说北京公寓类房子已经禁止出售了，而且公寓类跟住宅价格最多可以相差一倍的价格，如果是投资买来出租，那更没必要，贷款的利息跟房子的升值差不多持平！投资小户型商品房也不要公寓！有那钱不如在银行买个理财来的快！第三不要买学区房，好多人说你知道个屁，大家都在买学区房，价格更高！升值也快！可以说现在还可以买，但是别忘了国家已明确表示，以后会阶段性划片进校入学，也就是说以后不是固定学位了，今年可能轮上你，明年不一定就可以上！现在好多城市已经出台政策了！学区房发挥不了它的作用！买来干嘛？好多学区价格非常高！买过来以后脱手可能非常难！第四不要买规划的地铁房，因为规划终归是规划，只要没通车都可能会变！19年沈阳很多人买了假地铁房，现在只能砸手里了！大连规划的4号线！好多二手房就开始蠢蠢欲动了！地铁2号线二期都多少年了！你要是买了那的房子不得闹心死啊！给你点建议，买什么样的房子！买商圈的房子，尤其是有大型商业的地方，因为这种地方人多，所有人都往这里聚集，另外出行购物非常方便，这种地方房价抗跌能力非常强！买地铁房，随着城市的发展各大城市都在搞公共交通，以后公共交通是出行必备首选，北京的地铁非常发达，人流量非常大！去哪都非常方便，大连也是出了名的堵城！地铁房上班很方便，另外地铁房一般租金都非常高！不论是投资还是自主是最好的投资首选！地铁房是1公里范围内，别买假的地铁房！打开地图，用混合图看，买道路多的地方！因为越是道路多，说明基础好！医院，商圈，学校，地铁肯定都是完备的！道路少的地方肯定还没开发起来！买了偏僻的地方，过了几年可能还是那样，说不好听的，位置太偏僻鸟不拉屎的地方，就算发展也是需要时间的！买户型好些的房子，不要异类房子！比如平行四边形的房子，比如个别房间是三角形的！这些房子自住都非常不方便，何况是你卖给其他人呢？就算卖了，也是价格大打折扣的！能买二手房不要期房，二手房大部分都是装修好的，直接就能住，可能有点需要修整也不用自己花钱去装修了，因为现在大部分二手房都是一手房的价格，没有把装修费算进去，现在普通装修一下就要4-5万！这些钱留着还不如干点别的呢！还有二手房房本是有时间的，大部分城市为了限购，把房本满两年或者5年才允许出售，二手房大大减少了时间，住2-5年想换房也随时出了，买了期房的房本很多都遥遥无期，有甚者10年以上都没有房本，这样的房子买过来就是闹心的！房子选好了，不但有居住属性，还有投资属性，其实还有很多，打字累了！希望能帮你选到最佳位置的好房！。
为什么感觉大连的外地人越来越少？
大连市的流动人口减少的主要原因还是经济形势不好和工资水平太低造成的。你说大连的外地人少，这种说法太不准确了。大连本身就是一个移民城市，现在的人口组成比例应该是百分之四十以上，都是近二十年来移民大连的。只要你到党政机关、事业单位、高等院校及科研单位了解一下，这些工作人员绝大多数都是外地来大连的人，而且还有一部分人是外地户口，你还可以?到房价在每平方米2.7万人民币以上的小区里看看，外地口音随处都是。
现代人最缺的是什么？不要说钱，没意思？
这个因人而异。一般来说主要是缺少价值感。因为:一是错把手段当作目的。所谓的价值感，就是人生的意义。有了价值感，人生的定位就相对来说准确，人生的方向就明确。现在职场上一些人，把人生价值简单的归结为一个钱字。片面认为赚钱=奋斗目标。其实钱只是确保生命载体健康的手段，是交换物质资源的价值尺度，并不是人生价值的目的。
二是错把物欲当作人生价值。人生价值是由多个要素组成的。生命载体一一身体健康，是保障实现人生价值的物质基础，只是其中的要素之一，但不是全部，更不是人生价值的核心要素。尤其是不能把物欲等同于人生价值。三是错把结果当作梦想。现实生活中，有人把有多少存款，多少套房子，高级轿车等外在物化的东西作为实现梦想的标志，当作人生价值的证明。
实际上这几点，都不是体现人生价值的核心内容。这个核心就是两个字一一利人，也叫奉献。因为你是否來过或者是为这个世界做过什么的标志，就是对社会的贡献。我们所以记得唐代有李杜，明朝有李时珍，当代有屠呦呦、袁隆平等。不是因为他们拥有多少财富，而是他们对社会的奉献精神。就像这株树一样，所以选上头条，不是因为它的枝叶有多美，而是缘于它所展现出来的顽强向上的精神！。
为什么大连自贸试验区有金普新区，缺没有瓦房店？
瓦房店市现在只是大连市辖区内的一个县级市。而普兰店市以前也是大连市辖区内的一个县级市，在2018年十月份被国务院批准为大连市的一个市内行政区。这样大连市区就由原来的中山区、西岗区、沙河口区、旅顺口区、甘井子区、金州区和普兰店区组成。所以普湾新区试贸区是没有瓦房店县级市的份额的，瓦房店市现在一方面是辽宁省的一个省辖县，同时又是大连市的一个县级市。
6月的大连有什么地方且风景好、人少且不要门票？
你好，我是其乐陶陶首先代表大连人民欢迎你们?作为周末经常溜娃的宝妈，给你分享一些免费好玩的地方吧！（所有照片本人拍摄，版权所有，转载请联络）一家三口房车环游??进行中，欢迎关注?西郊森林公园这个范围有点大，从从张前路往西都算，但精华在韩家屯王家屯附近，也可以导航到前黄线路口，那里有一片大草坪，有免费停车场，适合野餐。
?植物园有山有水有儿童游乐设施环湖有塑胶跑道市内风景最好的公园了?横山寺免费，车可以开进去，收10元可喂鱼，鱼食5元有无动力儿童游乐设施素斋味道赞?燕窝岭滨海路上的燕窝岭，免费，停车10元一天进去沿着路一直向下走，能走到海边，景好人少?排石网红摄影地，有点远，100多公里，导航排石即可。最后一张图片那里，要退潮才过得去。
大连地方就怎么大，为什么还有那么多地方还没有开发？
其实，大连所管辖的范围不小，把市内各区，旅顺口区，金州区，北三市和长海县算上，大连市区管辖的范围有12573.85平方公里，不算小。大连的在籍人口大概有592万，也不算多。为什么大连还有那么多地方没开发呢？其实，主要是大连的自然环境限制的。大连属于丘陵地形，来过大连的人会发现大连几乎没有骑自行车的人。
这除了市区道路拥挤没有专门的自行车道外，大连的坡多也是个重要因素，一会儿上坡一会下坡不利于骑自行车。大连除了山就是海，如果想开发新的地盘只能“移山填海”，相比与平原城市来说，大连要开发新的地盘比平原城市要多花好几倍的价钱，因为要放炮，要使用更多的车辆运走多余的土石方。所以，大连市内很多小区都是建在坡上都是实属无奈，因为是地形造成的。
大连足球现阶段最缺的是什么？（你才是真懂球、真爱球）？
假设2021大连人，一切都是假设哈，千万别当真啊。哈姆西克、龙东都离队。主教练：何塞前锋：博阿滕、单欢欢中场：拉尔森、林良铭、郑龙、孙国文、后腰：贾尼松后卫：丹尼尔森、王耀鹏、赵旭日、童磊守门员：……不要了替补阵容：张翀、单鹏飞、李帅、吴伟、黄嘉辉、何宇鹏、汪晋贤、博阿滕、董岩鋒、李学博、崔明安、程辉、孙铂、徐嘉敏、王献钧、周潇、陶强龙、朱家漩。
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