房子当然有零首付，你信不信买房子房产中介不仅可以给你做到零首付，能从银行多贷出来一部分钱装你口袋里。买房子很多暗箱操作，就你说的房子零首付问题，我可以给你操作一番。
买车有零首付，为啥买房没有零首付？
房子当然有零首付，你信不信买房子房产中介不仅可以给你做到零首付，还能从银行多贷出来一部分钱装你口袋里。作为一名混迹多年房产中介的老油条，可以这么给你说，只有你想不到，没有做不到的。本人在厦门丹厦房产和链家地产上班十几年了。买房子很多暗箱操作，就你说的房子零首付问题，我可以给你操作一番。首先你要明白一个问题，买房子贷款的话，银行最多能让你贷款多少，有什么依据吗。
当然有依据，并且非常的详细，可能银行比你更了解这套房子的价值。这个依据就是市场评估价，这个评估价也是经过房产局和银行通过每年的房地产行情，小区所在位置，规划前景，使用年限，楼层等多种因素定制的。打个比方， 有的房东因为某种原因着急卖房，给出的价格非常低，已经低于银行评估价了，比如这套房子80m²，每平方银行最高评估价7000元，房东卖房价格只有每平方5000元。
那么我们买这套房子的时候，可谓是空手套白狼，只要征信过关，首套房首付最低可以做到20%，这么算来银行可以给你7000×80×80%=448000元的放款额度。而房东卖这套房子价格5000×80=400000元。这中间有48000元的差价，就是你的了。不过过户前一定要和房东签字画押的，因为这个钱肯定先进入房东的账户，多出的48000元是房东的账户转给你的。
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