丰台区房产过户在哪里办理,房产如果不过户怎么办理

在农村，没有得到确权登记，无法办理产权过户的房子非常多，大多数是合法继承赠与的一户多宅房产或者是未经申请未获审批的违法建筑。无法继承过户的房屋怎样办理？首先，不符合政策就无法过户。如果当成财产去想，不管是农村多处住宅，是城市的违规建筑，遇征占拆迁，补偿标准都是大打折扣的，一般只会补偿你房屋拆出的损失费用，其他补偿就别多想。

房子有证但不能过户怎么办？

房子有证不能过户的情况1.土地性质为集体土地的房子，这类只能在村民之间流转，不能上市交易。常见的有：城中村、农民房等。2.在抵押的商品房是不能过户的，需要提前赎楼，房子显示不在抵押状态才能过户；3.被查封的房子是不能过户的。房子有证不能过户首先你应该判断，你的房子是商品房还是非商品房。1.非商品房一般在房管局是不能过户的，因为他只能在同集体之间流转，过户给同村的人直接去村委会或县国土局流转就行了。

无法继承过户的房屋怎样办理？

在农村，没有得到确权登记，无法办理产权过户的房子非常多，大多数是合法继承赠与的一户多宅房产或者是未经申请未获审批的违法建筑。不仅是你一个人关心，大家都非常关心这个问题。无法继承过户的房屋怎样办理？首先，不符合政策就无法过户。《土地管理法》规定，农村一户人家只能拥有一处宅基地。对于政策出台前一户人家有多处住宅的，只能选择其中一处住宅登记确权，多余的宅基地不予确权。

修建房屋必须按规定依法申请，获得审批后才可以合法修建，未经申请未获审批，私自修建的房屋属于违法建筑，相关部门不得为违法建筑办理手续和产权证书。这一条规定不但实用于农村宅基地管理，也适用于城市违规建房管理。不符合政策的规定走正常程序肯定是无法过户的，别多想。其次，不能过户不影响房屋财产合法权益。针对目前农村拥有一户多宅的情况非常多，有合法来源的一户多宅，也有违法修建的一户多宅，不管是合法还是违法建筑，目前农村很多地方都没有强制要求拆出房屋，当然合法的村集体是没权利要求拆出房屋的，尽管不给办理过户和产权登记，也不会影响农民居住使用，也不影响房屋的合法转让权益。

农村宅基地本身就不能自由买卖，不要把它当成财产去想就不用担心，没证依然可以居住可以转让给本村村民。如果当成财产去想，不管是农村多处住宅，还是城市的违规建筑，遇征占拆迁，补偿标准都是大打折扣的，一般只会补偿你房屋拆出的损失费用，其他补偿就别多想。总之，符合政策规定的房屋肯定会获得产权登记，遇征占拆迁也会依法获得各项经济补偿。

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