11月份，经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，销售量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。 12月份是房价涨幅较低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。 如果房价持续上涨，买房越早越好，但是如果房价起伏较大，每一年的1月份，2月份、7月份以及12月份是较好买房的时候。
几月份买房划算？
淡季买房绝对是划算，但是啥时候才是淡季呢？夏季一般是属于购买力偏低的季节，这时候买房会比其他时期相对比优惠活动更多。买房最好不要计较哪一月份划算，买房注重的一定要是小区配备，物业水平，以及房子的性价比，很多人没有买房的眼光，以为现在房子贵了，等便宜了在买，等有那个心思的时候一定不要买。千金难买心头爱，一定要找到自己心爱的房子，只要价钱合适，管它涨了一百还是一千，千万要记住，开发商便宜出售的房子都是别人不要的，千挑万选剩下的房子，不懂的人不知道，但是懂得人，我想心里怎么的也会有点疙瘩。
今年几月份适合买房？为什么？
今年现在买房还不合适，现在国外的疫情已经发展动荡到130多万了。很大程度上影响了股票交易市场，黄金交易市场，石油交易市场。所有的期货交易市场都受他的他的影响。中国的楼市房地产。很明显的受到了很大的影响。这个时候不要着急买房。这个时候多多关注一下二手房市场，因为很多人去年或者今年年初买房的人，现在都是头大如楼。
他们的房子直线贬值，而且月供只多不少。工作如果一旦有了变化，他们的月供就交不起啦。这个时候你可以去看一下二手房，首先看一下他接手了多少年。这个房子最少你需要的这个房子，他必须是新年一到两年之内的新房。第二，现在的房价少不了50/100也能少掉30%。其三能把房子挂出来售卖的都是有可谈的。如果自己手里资金充足的话，我建议你买房的时候，尽量买房价不要过高的。
如果是自己住的话，一百万到200万之间。你是100平方到150平方之间。现在二手房市场的价格掉的很快。如果是150个平方，你现在买的话，130万到140万之间。开始给他谈的时候记住一句，记住一点，千万不要全额付清。当你跟他谈的差不多的时候。谈到120万的时候。你告诉他我不贷款，我直接一次性全额付款，让他少你20万。
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