买房，若存两个月的工资能买一平方米的情况，看自己需要买多大面积的房子。如果想买一套60平方米的房子，买房的首付款够了，就可以马上买房了；如果想买一套100平方米的房子，有首付款的情况下，也勉强能买，但其他开支尽量省；如果想买一套130平方米的房子，那就难了！得多增加收入，增加月存款。数据分析如下：一、如果买一套60平方米的房子.1、房价40000元/平方米，月存款20000元；买一套60平方米的房子，房屋总价240万，首付比例30%；首付款：72万元，银行贷款：168万元；月供：（基准利率4.9%，上浮10%，5.39%来计算，等额本息的还款方式），贷20年期、每月还款11452.38元；贷30年、每月还款9423.23元。
2、房价20000元/平方米，月存款10000元；买一套60平方米的房子，房屋总价120万，首付比例30%；首付款：36万元，银行贷款：84万元；月供：（基准利率4.9%，上浮10%，5.39%来计算，等额本息的还款方式），贷20年期、每月还款5726.19元；贷30年、每月还款4711.62元。二、如果买一套100平方米的房子.1、房价40000元/平方米，月存款20000元买一套100平方米的房子，房屋总价400万，首付比例30%；首付款：120万元，银行贷款：280万元；月供：（基准利率4.9%，上浮10%，5.39%来计算，等额本息的还款方式），贷20年期、每月还款19087.3元；贷30年、每月还款15705.39元。
2、房价20000元/平方米，月存款10000元；买一套100平方米的房子，房屋总价200万，首付比例30%；首付款：60万元，银行贷款：140万元；月供：（基准利率4.9%，上浮10%，5.39%来计算，等额本息的还款方式），贷20年期、每月还款9543.65元；贷30年、每月还款7852.69元。
三、如果买一套130平方米的房子.1、房价40000元/平方米，月存款20000元，买一套130平方米的房子，房屋总价520万，首付比例30%；首付款：156万元，银行贷款：364万元；月供：（基准利率4.9%，上浮10%，5.39%来计算，等额本息的还款方式），贷20年期、每月还款24813.49元；贷30年、每月还款20417元。
2、房价20000元/平方米，月存款10000元；买一套130平方米的房子，房屋总价260万，首付比例30%；首付款：78万元，银行贷款：182万元；月供：（基准利率4.9%，上浮10%，5.39%来计算，等额本息的还款方式），贷20年期、每月还款12406.75元；贷30年、每月还款10208.5元。
首付款需要存多久？针对以商数据：1、买一套60平方米的房子，在保证房价不会上涨或下跌的情况下，首付款需要存3年。（例如房价40000元/平方米,存款20000元/月，首付款72万，每年存款24万，3年存款72万；）2、买一套100平方米的房子，在保证房价不会上涨或下跌的情况下，首付款需要存四年零两个月。
（例如房价40000元/平方米,存款20000元/月，首付款120万，每年存款24万，4年存款96万，4年加2个月存够120万的首付款；）3、买一套130平方米的房子，在保证房价不会上涨或下跌的情况下，首付款需要存六年半。（例如房价40000元/平方米,存款20000元/月，首付款156万，每年存款24万，6年存款144万，6年加6个月可以存够156万。
）什么时候买最好？月存款每两个月可买一个平方的前提下，什么时候买最好？综合以上数据1、如果买一套刚需的户型60平方米的房子，首付款够了，随时都可以买；2、如果买一套100平方米的房子，首付款存够了，怕房价还会涨的，咬咬牙也要买；3、如果买一套130平方米的房子，最好是首付款够了的情况下，多存个三年至五年的月供，同时增加自身的收入，增加月存款，保障房子在限售期内不会断供。
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