疫情期间和平日物业人的工作是不同的！平时物业人只要根据与业主大会签订的《物业管理服务合同》提供服务就可以了。物业怕恶性循环。在这次疫情中物业人的表现，物业企业所起到的作用，充分证明小区物业管理工作的重要性。该项费用的20%必须由物业返用于小区建设，其余的部分是物业投入的人工费用。
有什么办法能让物业和业主和平相处？
感谢悟空小秘书邀请！业主如何和物业相处这也叫事。人是有生聚来的，物以类聚，人以群居。物业是服务性的企业。双方都应该以礼相待。物业是以物业管理条例为依据，物业自己也有管理规矩。业主应该大气点，人家上门服务。咱们也应该对人家客气点。看见扫地的，看见倒垃圾的工人给人家个笑脸。人是顺气和气生财。业主和物业管理人员有事商量，需要帮助说明白。
我觉得只要不超过人的极限，物业是能帮助业主解决问题的。物业和业主主要矛盾是物业费。业主不出钱没有人白为你服务。业主要注意邻居们的相处，不交物业费的人，大家都讨厌。我可以说明白点，你不交物业费，就是邻居们交钱你享受。物业为什么起诉不交物业费的业主，就是做给交物业费业主看的。物业怕恶性循环。大家都不交物业费，物业只能撤退。
没有人管理小区是不行的。我觉得不管是谁来管理小区，物业费业主不交钱是不明智的选择。人和人相处是人敬人高。业主和物业相处也是人和人的交往。现在谁也不傻，自作聪明往往会害了自己。业主也不要太争强好胜，打死保安的人法律也会惩处。年轻人的脾气也应该压一压，小不忍则乱大谋。我做志愿者一年管理小区，我现在不想介入物业问题。
我住在小区里，小区物业老是跟我要停车费怎么办？
谢邀，缺少表述内容，没有能够明确表述你小区目前的状况。我曾经回复过这样的帖子。1.如果你的是老小区，没有地下停车位或者停车库。这种情况下，一般的小区是不收停车费的。因为地面以上的停车位属于业主共有面积，不是开发商或者物业，更不是某个业主的死人财产。地面停车位明确规定不得拍卖或者用于出租牟利。2.小区业主自身素质不高，乱停乱放严重。
小区如果成立了业委会。在听取大部分业主意见后，便于管理需要，收取一定的停车管理费是可以的。该项费用的20%必须由物业返还用于小区建设，其余的部分是物业投入的人工费用。但是如果只收费不管理，那可以拒绝该项费用缴纳，并留下乱停乱放证据。3.如果是新建小区很多是建有地下停车位的。那地下停车位是开发商所做的小区配套专有设施。
不但是可以出租出售，更是需要收取停车管理费的。因为地下停车位的人工水电等都是物业需要投入的成本。4.如果有了地下停车位，还需要继续收取地面停车费，这个是不合理也不合法的。很多物业在铲除绿化后，开发停车位出售，理由是停车位建设成本。这其实是一种非法的行为。停车管理费必须根据实际情况，并经过大部分业主同意，如果反对超过业主总数20%，那该决定是不可以执行的。
疫情期间和和平平的日子里，您觉得物业服务怎么样？
疫情期间和平日物业人的工作是不同的！平时物业人只要根据与业主大会签订的《物业管理服务合同》提供服务就可以了。突发疫情后物业人的工作量增加是非常巨大的，他们除了要完成《物业管理服务合同》里约定的工作，还要完成政府规定的防疫消毒，测量体温等政府指派的额外工作，具体如下。1、清洁卫生工作比平常要更加认真细致，不是还要增加公共场所、电梯、大门把手等的消毒工作。
2、协助政府对出入小区人员进行测量体温，登记资料。3、协助政府控制外来车辆进入小区，防止外来感染。4、协助社区人员为隔离家庭送菜、送药和送日常用品。5、协助防疫人员为自家隔离人员进行测体温。在这次面对疫情的战役中，物业企业是做出了巨大牺牲的。他们在为业主测量体温、小区消毒、人员管控等工作中经常会被误解甚至殴打，同样要冒着被感染的风险。
物业人在这次抗击疫情的过程中，防疫所需的口罩、防护服、消毒药水及物业人员的加班工资都是要由物业企业自己承担的，这给物业企业增加了较大的经济负担，但是大多数物业企业都默默地承担了这些，他们的工作应该得到尊重和支持。在这次疫情中物业人的表现，物业企业所起到的作用，充分证明小区物业管理工作的重要性。疫情爆发时，物业企业面对的是最基层的业主，他们的工作对稳定社区居住人员的情绪起到重大的作用，由于物业企业对小区业主和居住人员更为了解，能为政府提供小区的第一手资料，是政府的好帮手。
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