另一方面,昆山经济和产业结构单一,加工制造业占比过大,但无锡城区的综合经济指数比下边县区可是丰富很多,经济健康度更高。一方面昆山只是县级市,人口容积率和基础配套级别比不了无锡市区,就像昆山经济繁荣度不亚于苏州市区,但房价是低于市区的,这是县级市和地级市区的根本区别

无锡和昆山,在哪里买房好?

无锡和昆山,在哪里买房好

个人认为无锡空间大,当然我是指更为长远的时间内。一方面昆山只是县级市,人口容积率和基础配套级别比不了无锡市区,就像昆山经济繁荣度不亚于苏州市区,但房价还是低于市区的,这是县级市和地级市区的根本区别。另一方面,昆山经济和产业结构单一,加工制造业占比过大,但无锡城区的综合经济指数比下边县区可是丰富很多,经济健康度更高。

这个健康度在经济稳定时期看不出什么特别之处,但是一旦遇到经济危机之类的,中小型工厂化经济的抗压能力是最弱的,就像当年次贷危机时候,珠三角是国内受损最明显的,因为大量工厂倒闭而致使上百万外来务工人口撤离,这对楼市的影响是很大的。但当时珠三角的市区并没有受到明显冲击,楼市显现出更强的稳定性。此外就是城市地位提升对城市远景规划的影响,无锡力压传统强市大连成为成为了新一线城市当中的一员,而且经济发展速度也确实在稳步提升,以无锡人均经济高于北上广的水平来说,目前的房价并不算很高。


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