哪些房子要交房产税,房产税对哪些房子有影响

房产税的征收，短时间会推高租金，房东会转嫁成本，但是租房者可以以脚投票，或者选择更便宜的房子，或者选择离开这个城市。随着之前不出租的房东开始出租，市场上房源大增，必然回归买方市场，房租会达到一个合理的价位。如今炒房客手中有着极其庞大的房产储备，房产税的征收会加大炒房客资金压力，必然会将手上多余的房产推向市场。

供给的增加，会带来房价的下降，一旦供给数量极其巨大，房价大幅下降的概率是非常大的。最为关键的是，炒房客手里都有多套房，有钱人也是持有多套房产，剩下的刚需已经买不起房了。想让刚需接盘，那就必须降价才行，房产税正是压垮骆驼的最后一根稻草。房产税向多套房持有者征收，有利于减小贫富差距。如何科学的设计房产税，使其合理合法合情，需要大智慧。

房产税真的来了，大家觉得房价会有什么变化？

房产税都喊了十几年，一直都没有落实，最近有消息说，中央下定决心要推行房产税了。但什么时候推出来，还是个谜。即使要推行，大概率也会是两三年之后的事情，加之疫情对经济的不利影响，估计这个时间还得后延。所以短期内不用太担心房产税的影响。如果房产税真的实施，我认为对楼市和房价有巨大的影响，这个影响可以一分为二来看。

房产税推行之前的影响房产税就像一把达摩克利斯之剑，高悬在楼市的天空之上，感觉随时都会掉下来。在房产税推行之前，这种对楼市和房价的影响更多是心理层面的，也就是会引起有多套房产的人的恐慌心理，如果房产税真的出台了具体推行的时间表，那我估计市场上抛房的人会特别多。这就会引起类似银行挤兑风险，大家都把房子推向市场，二手房价格肯定下跌，甚至暴跌，这会引起连锁反应，很多人会恶意断供，银行坏账快速增加，金融风险就会不断聚集。

所以在这件事上，国家其实是抱着很慎重的一个态度。短期内大概率不会出台。房产税推行之后的影响这个问题牵扯到房产税的具体内容是什么？比如，从第几套开始起征，是什么样的一个税率。房产税属于物业持有税，也就是在房屋保有环节征税，这是一个长期的税种，也就是说，只要房子在，就会征税。这无疑会加大人们持有房屋的成本。

房产税意义是什么，它对房市有何影响，为什么？

就在刚刚开完的两会上，房产税又被提上议事日程，预计明年房产税将隆重推出。此外，去年有媒体曾透露，不动产登记全国联网也已经完毕，征收房产税已经没有任何技术障碍了，这也预示了房产税的脚步离我们越来越近了。房产税开征的意义主要有以下几个：一是房产税给地方政府开辟新的税源，因为土地财政资源十分有限，且不可持续，而房产税的征收可给地方政府带来较大的收入来源。

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