6、 红桥商业区:是以东北角、大胡同小商品批发市场为主的商业圈,是华北地区著名的小商品批发地,主要经营低档商品,经营方式以批发为主。7、 河北区中山路商业区:该区域曾是河北区主要的商业一条街,但经营的商品品种繁杂,档次不高,现已逐渐转化为以大型超市为主的零售商业区,家世界、乐购、世纪联华已先后在此投资建店。

细品中国第一高楼上海中心大厦,广州有哪些甲级写字楼继承了它的亮点与优势?

细品中国第一高楼上海中心大厦,广州有哪些甲级写字楼继承了它的亮点与优势

上海中心大厦是位于上海浦东陆家嘴的一座超高层地标性建筑,建筑总高度632米,超过附近492米的上海环球金融中心和420米的金茂大厦,成为目前中国第一高、世界第二高的摩天大楼。大厦主体建筑总高度632米,地上121层,地下5层,总建筑面积57.6万平方米,是一座集办公、酒店、会展、商业、观光等功能于一体的垂直城市。

与此同时,上海中心大将与金茂大厦、环球金融中心一齐成为上海新地标,并刷新了上海的新高度。其中上海中心大厦写字楼2至6区为办公区域,面积约为220000平方米,每区设有一个交易层为金融企业提供完善的金融交易业务空间。针对银行、保险、证券、基金等金融服务业、跨国公司地区总部、上海中心大厦写字楼7至8区由面向高端客户的中国超五星级自主品牌酒店及精品办公区组成,面积共约80000平方米。

引入国际顶级酒店管理公司,为全球高端客人提供个性化服务、体验式住宿环境和共享交流的空间。如此地标称得上城市颜值的担当。 说起第一高楼,增城碧桂园中心的定位也是与之相符,被誉为增城的地标建筑,也是增城区中心唯一的甲级写字楼,以240米的高度刷新增城的天标线高度。碧桂园中心拥有湾区级的强大交通网络,双地铁上盖,仅邻增城区政府,还拥有独一无二的震撼景观,也是作为城市颜值的担当。

同时也是集合酒店、办公、住宅等等为一体的城市范本。项目已经引入世界级的五星级酒店希尔顿、中国银行总部、碧桂园华南设计总部等等,未来还将引进大型的建筑、设计类企业,未来将成为增城区主要经济发展地。项目周边陆续进驻世界500强企业,可想这里就是增城商业发展中心区域。放眼全球,第一高楼所在地,往往就是城市经济的至高点,比如迪拜哈利法塔、上海中心大厦、吉隆坡石油双塔等。

有钱要投资的话,买写字楼好呢?还是住宅楼?还是商铺或是公寓?有什么优缺点吗?

最保险的房产投资还是买住宅!不过既然是投资属性,买住房也要好好挑选。首先必须选择人口数能持续净流入的城市,非发达省份的3-5线城市的住宅就别投资了,攒钱去买省会城市的房子。然后看地段!地铁房、学区房、商业区至少要能中一条,这样才有比较大的升值空间,也比较好租。最后看品牌,全国排名前30的房开品牌比较值得投资,本地房开对于后期增值都会比较弱,所以投资的话还是尽量选择全国排名前30的大房开的产品。

公寓和商铺属于钱很多了可以投资的类型,如果钱不是很多的还是投资住宅最保险。前几年比较热炒投资公寓,公寓的优点:面积小、总价低、商业性质不占用住房名额、好租,缺点:商业水电价格高、电梯拥挤、不能落户口、不能上学、40-50年产权、转手税费高。投资公寓关键要看地段!!!一般来说公寓都更靠近热门商圈、名校或者核心CBD,所以是商业性质用地,做成小单间公寓,就可以实现商住两用的用途。

所以,如果真的是非常核心地段或名校周边的公寓就值得投资,如果是偏远地方搞公寓,看都不要看。这里特别要说一下虽然大部分公寓都是商业性质,但是也有极少数公寓是住宅性质的!从投资角度来说,住宅性质的公寓更好!因为可以落户、可以上学、70年产权、面积小、总价少、首付低,反正基本上把住宅的优点和公寓的优点都集齐了,但是要注意的是,如果自身刚需的住房没有解决的话,就不要先买住房性质的公寓,因为它是会占用首套名额的。

商铺嘛,以前都说一铺养三代,已经成为过去式了,现在很多买商铺买摊位的都是亏本的,租不出去的商铺很多!!!租不出去的商铺更加不好卖!所以买商铺要慎重!!!基本上真正的好铺面都被开发商自持了,拿出来卖的一定要好好的甄别!最后是写字楼,千万别投资了!!!现在很多城市都是写字楼过剩,特别是一二线城市!写字楼空置率非常高!这年头生意难做,很多老板都不租写字楼了,转租住宅或者公寓,租金便宜很多!而且很多做生意很多年的老板,根本就不会去租写字楼,人家很精明的买下一整层的住宅,打通使用!或者是买别墅、买复式小洋楼做办公室,私企真的已经越来越少租写字楼了。

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