以我老家为例，去年在龙岩买房的亲戚就有10个左右，他们主要是为了自己居住，有的是为了孩子上学。龙岩现在的房价均价在一万左右。龙岩的房价会涨吗？我个人觉得龙岩的房价不会大涨，会小幅度的上涨。在龙岩现在这个大环境，在农村生活的好些人，都会选择在龙岩买房，这几年尤其明显。
龙岩的房子会跌吗？
不考虑学区房。预计普通商品房房价有所调整。主要原因如下：1.到明年春节前龙岩还有十多个楼盘要开盘，市面上的供给量集中度高。2.上半年已经开始的部分非商品房转为商品房（据说总得要转7000多套），进一步提升了市面上的商品房房源。3.前些年投资性商品房数量大，且存在部分热钱流入，自去年开始售房意向提升。4.龙岩近年来房屋存在一定的空置率（参照一个这两年比黑灯率更客观、更流行的统计口径：年电费在100元以下的电表数占比。
不参考备案量，原因大家都懂。），说明人口净流入并不明显。5.二孩尚处于幼儿阶段，能够为刚需添砖加瓦还须要较长时间。综上所述，房地产市场供给量集中度偏高，几个原因叠加效应可想而知。由于楼面价、建安成本、财务费用之类的成本较高，预计房价不会像前两年波动那么大。个人观点，不妥之处请指正。6.补充一点，之前忽略了的。
龙岩的房价还会涨吗？
龙岩现在的房价均价在一万左右。龙岩的房价还会涨吗？我个人觉得龙岩的房价不会大涨，但是还会小幅度的上涨。下面我从几个方面分析：龙岩的房价在2013年的时候达到均价8000左右，之后小幅度的下跌，这两三年开始上涨，去年达到了高值，现在的房价均价在一万左右。根据最新城市发布的中国城市排名情况，2017年的时候龙岩属于三线城市。
虽然龙岩属于三线城市，但是买房刚需的人这几年稳步上升。以我老家为例，去年在龙岩买房的亲戚就有10个左右，他们主要是为了自己居住，有的是为了孩子上学。在龙岩现在这个大环境，在农村生活的好些人，都会选择在龙岩买房，这几年尤其明显。在现在的形式下，我觉得龙岩的房价可能会相对的稳定，可能还会有小幅度的上涨。对于龙岩这个三线城市来说，房子均价在一万左右是有点偏贵的，但是应该还会在上涨。
龙岩的房源比较多，都知道库存量比较大。如果是刚需，建议考虑东山板块，资金充足的，龙腾路和龙岩大道是趋势。一般都有一个地域趋势，比如上杭连城武平长汀的比较喜欢交易城宝泰小洋这边的，漳平适中比较喜欢溪南南城那边的，永定比较喜欢龙腾路方向的，比如说东肖的楼盘就有很多永定的购房者。无所谓区域的，建议还是买建发国贸碧桂园或者本土房产企业交发城发土发开发的楼盘，交房时间比较有保证。
再说说个人心得:我历来不建议身边的人去购买期房，一般最起码要两年以上才能交房的楼盘，会让购房者有期待和担惊受怕的心理周期，提前几年就开始付款，交首付交按揭，而房子还在建，种种不利的后果都有可能让购房者来承担，比如近年来龙岩屡屡发生的购房者维权事件:开发商突然降价，让之前的购房者突然货币贬值，延迟交房，学校问题，房子工程质量问题，还有烂尾楼风险，全部都是让购房者来承担了。
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