三、经典项目1、绿地（1）商业，做城市地标是绿地强项，可看下图可知：（2）住宅，豪宅也有，可参见上海的绿地黄埔滨江项目。园博会在徐州举办，对徐州的影响将是全方面的。1、徐州是老工业基地，重工业城市，特别是煤炭的开采，给徐州地面留下了大量伤疤，好在徐州变废为宝，逆境蝶变，塌陷坑变成湖，采石山变成景，成为世界宜居城市。
绿地和绿城哪个更有前景？
非常荣幸为题主作答。两家都是国内比较大的房地产开发为主业的企业，但是区别也很大。相对来说，我认为绿地的前景更好一些。下面我将从企业排名、业务范围、经典项目等3个方面系统阐述一下的理由。一、排名1、《财富》世界500强排名绿地控股进入2019年《财富》世界500强，排名第202位，并比2018年跃升50位，并且连续8年入围。
而中国房企进入2019年《财富》世界500强中，没有绿城。2、国内地产行业规模排名从规模上来说，绿地排名第六，绿城排名第十六，存在大概2000亿的销售差距。3、运营能力排名仅做参考，说明2019年绿地的存货变现能力居上市房企之首，而绿城只位于第36位。二、业务范围1、绿地绿地目前已形成以房地产、基建为主业，金融、消费等综合产业多元发展的格局。
开发范围涵盖住宅、超高层、 大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域。根据2019年年报，绿地当年销售额中，住宅占65%、商办占35%。同时大基建领域积极布局，涵盖专业工程、建筑装饰、建筑设计、建筑材料贸易、 园林绿化等业务领域。截至 2019 年末，大基建板块在建项目总金额为 4349 亿元，其中房屋建设业务占比 67%；基建工程占比 25%。
在项目选择上，绿地更偏好于一、二线城市和经济发展较好的三四线城市，同时已在海外的美国、加拿大、英国、澳大利亚落了项目。2、绿城绿城产业链包含住宅开发、城市综合体开发、小镇开发、体育地产、绿城物业等。但核心和重心还是在住宅开发板块，并且绿城的住宅产品在业内以高端著称，开发的别墅、洋房等均为所在城市成为富裕阶层的首选。
在项目选择上，绿城更偏好于一、二线城市和经济发展较好的三四线城市，同时已在海外的美国、加拿大、印尼落了项目。三、经典项目1、绿地（1）商业，做城市地标是绿地强项，可看下图可知：（2）住宅，豪宅也有，可参见上海的绿地黄埔滨江项目。2、绿城别墅、多层洋房是绿城的最爱，也是最能体现绿城调性的住宅类型。（1）中式别墅：杭州桃花源、苏州桃花源（2）平层：杭州桂花城综上，绿地和绿城都是国内房地产行业的佼佼者，在各自的企业发展方向也有相应的多元化策略，同时两家企业在股权结构上也都进行了混合所有制的实践。
园博会明年将在徐州举办，对徐州楼市有什么影响？
园博会在徐州举办，对徐州的影响将是全方面的。1、徐州是老工业基地，重工业城市，特别是煤炭的开采，给徐州地面留下了大量伤疤，好在徐州变废为宝，逆境蝶变，塌陷坑变成湖，采石山变成景，成为世界宜居城市。2、徐州的改变是指标性的，成为其他工业城市的榜样，园博会从来没有在非省会城市举办，说明徐州开始承载部分省会城市的功能。
3、徐州现在是淮海经济区中心城市，已经成为地铁城市，二期地铁开工和建设也很顺利，加上很多利好，很多人说，徐州会成为国家中心城市，不是没有可能。4、园博会的举行是一个契机，整个城市的环境再次提升，地理的优势，环境的优势，经济的优势，徐州极大可能园博会后赋予更大使命。5、目前徐州房价并不是很高，园博会后徐州地位的提高，房价必然上升，而且城市方位的房价都会上涨，这样才能与徐州的城市地位匹配。
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