看一组数据,2021合肥蜀山区二手房领涨（跌）前十的小区分布!!!!其中涨榜前十有：兴业苑、邮电新村、汉嘉都市森林、安居苑西（东）村、长江花园、梅园公寓、信达西山银杏、光明苑。蜀山区华府骏苑是蜀山区著名的刚需盘,15年以前这里也曾经是富人区,如今占据着黄金地段房价却只有1.4万,除了网络曝出的负面影响之外,有户型奇葩。
蜀山区华府骏苑是蜀山区著名的刚需盘,15年以前这里也曾经是富人区,如今占据着黄金地段房价却只有1.4万,除了网络曝出的负面影响之外,还有户型奇葩。
首先合肥市的一档学区房集中在老城区，按照房价的从高到低依次排列，庐阳区，政务区，蜀山区，滨湖区，经开区，包河区，瑶海区。庐阳区作为老牌教育强区，区域内名校众多，像小学有南门小学，六安路小学，红星路小学，永红路小学等，中学有45中，42中等。总价不高，但区域内基本上都是老破小，贷不了款，需要全款，政务区的房龄新，单价总价都高，区域内的学校虽然都是新学区，但是成绩一直不错，像区域的天鹅湖奥体翠庭苑小学都非常不错，中学的话50中两个区也非常不错。
蜀山区的学区房房龄基本上在15年到20年之间，大部分贷款还是没有问题的，安居苑西园小学都还可以，50中也是非常不错的。滨湖区有学区吗？经开的学区稳定吗？下面来到了包河区，包河区的青年路小学和屯溪路小学两所学校都非常不错，和庐阳区的情况有点类似，房龄太老，贷款困难，性价比还是很高的，因为距离庐阳区太近，所以导致这边的学区房价格不是很高，最后就是瑶海区了，瑶海区的和平小学大通路小学行知小学等都是比较不错的，38中和行知等，区域内有很多次新房的双本部学区房可供君选择。
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