另一方面是因为没有房产证，一般很难申请贷款，需要全款购买，这样购房者的压力将很大，并且没有房产证，以后如果房屋被征地，无法获得补偿款。没有房产证与准建证有土地使用证那么你现在的这套房子就等于没有多大价值或者说没有价值，银行不会认作抵押物且不能证明资产价值。
房产证一直不办理，可能面临未来的法律风险。现行法律规定，房产属于登记制，如果你要证明这个房子是你的，就必须拿出房产证证明，仅靠住在这个房子里面是证明不了这个房子的所有权是你的。如果这个房子涉及到相关的财产纠纷，没有房产证就是一件非常麻烦的事情，可能还会面临败诉的风险。常见的例如离婚财产分割，继承财产纠纷等。
有购房合同，没有办房产证，有什么影响吗？
一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证，一般很难申请贷款，需要全款购买，这样购房者的压力将很大，并且没有房产证，以后如果房屋被征地，无法获得补偿款。
房屋没有房产证，会有什么影响吗？该怎么办？
首先搞清楚为什么没有房产证，是大产权？小产权？集资房？…………在过去很多房子也是没有产权的，农村房子属于集体，城市房子属于单位，到后来才演化成了产权房，就好比你自己买的房屋使用权，有商业的，有居住的，也有商住一体的，40年，50年，70年权限的都有。房产证就好似一个人的身份证及户口一样，没有这个证那么这个房子就不受法律保护，虽有购买付款及购房合同等凭证但不能买卖，赠送，继承等。
若遇开发占用也得不到应有的赔偿，所以千万不能买这种无证房产，否则损失自负。如果卖家有所隐瞒一些情况那么你这房如果属于违建物那么后果很严重。相关补偿什么的没有保障。没有房产证与准建证还有土地使用证那么你现在的这套房子就等于没有多大价值或者说没有价值，银行不会认作抵押物且不能证明资产价值。如涉及非法开发，还存在被强制拆除的风险等风险。
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