关于拆迁能否得到赔偿，无产权房的拆迁赔偿，一般是由相关权利人即长期居住人提出申请，经过规划局、国土局等部门批准确认是权利人的，一般可获得赔偿。如果房屋是违法建筑或超过批准期限的临时建筑的，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，一般不会补偿。该问题比较复杂，建议可咨询分秒律师，与律师一对一沟通。房子被用来还债，购房人可能钱房两空 最有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。
“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。我觉得您想要购买的这套房是还建房，那就要分清还建房的性质了，一般的还建房是由于市政的统一规划需要拆迁一部分原住房，而统一建筑的住房分配给原住民的。
那这就涉及到还建房的土地类型了，如果土地类型是集体性质，也就是常说的小产权房，是没有房产证的。所以，您要是在当地的话，应该确认下该还建房的土地性质，到底有没有产权证。如果非要买，一是签订合同把条款尽量规定详细，包括金额，付款方式和时间。特别是出现客观因素变化导致权利丧失的风险情形如何办，要列明。二是合同必须走公证程序，如果能加上强制执行效力就更稳妥了，这个要和对方商量。
现在镇上大部分房子没有房产证，到底该不该买，买了对以后会有影响吗？
这个就看你自己的户口了。如果是你的户口属于这个镇，那买卖合同是有法律保障的，以后如果遇到拆迁纠纷，都是有法律保护的。相反，如果你的户口不在这个镇上，那就存在很大的风险，主要风险有以下几点：第一，房主可以随时毁约。第二，遇到拆迁，不一定能得到合理应有的补偿。房子不办产权证，说明他就是小产权房，居住没问题但升值，贷款，抵押都会有问题。
跟开发商签订了房屋买卖合同，拿到了入户钥匙，一直没有办理房产证，有木有什么影响？
这种情况比较普遍，很多购房者都是入住多年仍然没有办理产权证。现在的期房销售通常在入住后两年之内能拿到房屋产权证的，都算是比较快的，包括一些头部知名房地产开发企业。这其中的原因很多，正常情况下由于准备资料、办理初始登记、排期等等也会耗费很长时间。至于拖几年办证有无影响，最关键的，就是要看开发商交房是否合规。
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