物业的服务可分两种：一：免费服务项：更换电源插头、插座，更换水阀、水龙头，更换灯头、灯泡，厨房、厕所漏水，更换门锁、玻璃等等；材料由业主自己出、物业可免费上门服务；二：公共设施方面：房顶漏水、道路维修、路灯管理、卫生环境、安全管理、园林绿化、邮政快递、水电费的收取等等，其费用、从物业费中支出；我在武汉、广州、长沙、居住期间，管理就是这样的；物业服务，二十四小时服务、随叫随到、非常到位，保安、工勤人员，经常帮助年龄大的老弱病残人员、提供无偿服务；。
物业的服务可分两种：一：免费服务项：更换电源插头、插座，更换水阀、水龙头，更换灯头、灯泡，厨房、厕所漏水，更换门锁、玻璃等等；材料由业主自己出、物业可免费上门服务；二：公共设施方面：房顶漏水、道路维修、路灯管理、卫生环境、安全管理、园林绿化、邮政快递、水电费的收取等等，其费用、从物业费中支出；我在武汉、广州、长沙、居住期间，管理就是这样的；物业服务，二十四小时服务、随叫随到、非常到位，保安、工勤人员，经常帮助年龄大的老弱病残人员、提供无偿服务；。
如何判断物业的好坏？物管可提供哪些服务？
物业管理的好坏，看保安年龄随着生活水平的提高，大家对小区物业的管理水平提出了更高的要求。好的物业是怎样的，如何去判断？ 最简单粗暴的方法是看小区门岗，若是老弱病残，该小区物业肯定是一般般的；若都是精神抖擞的青壮年，着装统一，询问登记训练有素，这样的小区物业水平一般不差！一个物业管理好的前提是，做好安全防护、工程维护、环境清洁、公共区域管理及景观绿化维保。
更高的水平体现在细节。如工作人员不聚堆闲聊，确保业主安静生活；夜间执勤联系统一使用耳麦，尽可能减少对业主生活的干扰；夜晚的常规防护，巡逻队员能穿着软底鞋，不会有噔噔的皮鞋声。 最高的水平体现在紧急和特殊的情况下。如在业主特殊喜庆日子，给予礼宾服务；能在老人或小孩遇到紧急情况时，给予帮忙救护；能以自身的专业水平帮业主排除安全隐患。
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