你这样的一块实打实的大猪肉，脂肪都嫌少，落锅都榨不出多少猪油。经手你怎能抹得满手油呢。不肥腻的别墅不待银行见，评估价你就不要奢望了。再强调，别墅作为一个超级大吨位的产品，除非特别稀缺性，要不成本占比过大并没有太多的效率性收益。好了我知道你要质疑了，那城中心的别墅好了吧，有稀缺性了吧，够油头满面了吧？我想问，你是不是把平墅叠墅当别墅了？这个，撇开别墅总栋计价来说，这些类别墅的新货色，我们又要多维度讨论增长率和流动性到底有多强了，这是另一番话了。
请问未来五年西安高陵区发展如何？房价会破万吗？
从西安钟楼到高陵泾河工业园的直线距离是20公里，在一个地方买房，首先要看一个区域的发展，从地理区位上看，高陵算是离西安市区较近的一个区了。从交通上来看，西安市区通往高陵区的公交车并不是太多，规划中的西安地铁10号线也要预计在2024年才能开通，10号线是西安地铁的一条郊区线路，规划为主城区外围跨渭河的东北部市域轨道交通线路。
起于康复路，向北跨渭河、经泾河工业园、高陵装备工业组团、高陵区（经开区泾渭新城），止于阎良副中心；支线向东扩展至阎良航空工业组团。可以说，尽管是西安的一个区，但是比起城九区（新城、碑林、莲湖、雁塔、灞桥、未央、阎良、临潼、长安）来说，高陵还是太远了。可以查询得知，目前高陵区的房价在4000多到9000多不等，和西安市区快2万的房价比起来，确实有一定的优势，但对于在西安工作和生活的人来说，房价再低，离市区这么远，没有任何意义，中心城市最主要还是在于区位优势，即使是房价过万，离主城太远，确实不方便。
打算在高陵区换套房子，较为热闹的地段分布情况如何？
目前高陵繁华地段分为4大板块，1长庆大街板块，长庆东路有地铁10号线泾渭站，湿地公园，大商场，学校等等。2车城花园板块，商业集聚地，周围好点的小区中南春溪集等都比较上档次，3崇皇街道吉利配套区域，10号线泾环北路地铁站，恒大雅苑，蓝湖九郡，新城悦隽公园里，中南春风里，大品牌开发商入驻，潜力大区。4:高陵县城区域。
西安城内上班，现考虑在高陵区买房，但是离市区较远，又考虑到以后有地铁通，比较纠结？
我从以下几个方面谈谈我的观点和看法，欢迎更多的朋友就这个问题进行交流与探讨1. 西安城市骨架在不断扩大，半小时经济生活圈基本能实现西安毕竟是陕西省省会、副省级市、特大城市、关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。西安总面积10752平方千米，建成区面积700.69平方千米。
西安市辖新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥、阎良、临潼、 长安、高陵、鄠邑11个市辖区及周至、蓝田2个县。城市骨架不断地扩大，住在高陵区居住，在高新区上班，可以说是从南跨到北，距离确实有点远，但肯定不是最远，还有在西安居住，在周至上班的。打造中心城市的辐射带动效应，构建西安半小时工作生活圈，或许这就是未来西安上班族工作的新常态，实际上从高陵出发，到西安市区也就半小时，当然不考虑堵车。
2. 西安城市人口不断增长，家门口上班已成为一种奢望西安在建设国家中心城市的过程中，这几年随着户籍新政的实施，一大批外地人怀着青春和理想落户西安，成为新西安人。据西安官方最新数据统计，西安市常住人口已突破1293万这其中不包括200万流动人口，毕竟人口是一个城市的红利，有人口，才能带动区域经济发展。居在高陵区，高陵区的房价目前相对市区的房价还是比较低，均价也就9000元左右。
对于你这样的上班族，我感觉挺好。在目前就业压力比较大的情况下，你住房压力没有市区年轻人购房压力大，在高新区上班，工资又高，住最便宜的房，拿最高的工作，远在我看来，根本谈不上。3.西安城市机动车不断增长，未来交通拥堵或许成为新常态全世界由于疫情的冲击，各国经济发展不同程序地受了影响。有一份工作不容易，能有一份好工作更不容易，为了谋生，住在临潼区、咸阳、渭南、阎良而在西安上班的年轻人比比皆是，都是迫于生活的压力。
今年据西安官方数据统计，西安市的机动车已突破407万辆，出行难成为西安老百姓比较头疼的问题，好在，地铁在不断地开通。目前，西安已有6条左右地铁线路相继开通，有效缓解了西安老百姓出行难的问题，高陵到西安市区应该是10号线，目前还没有开通。工资高，权力大，责任小，离家近，是每一个上班族的梦想，但这个梦想又有几人能实现呢？我住在西安东郊，在西安西郊上班，也横穿大半个西安，而且每天骑共享单车上班也需要40分钟左右。
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