在北京昌平区天通苑居住是一种怎样的体验?

先看一下天通苑的地理位置:位于五环至六环中间,奥北核心,距奥林匹克森林公园仅3公里。百货、西单购物中心、超市、万达国际影院、百安居一应俱全;社区以西主干路为八达岭高速,以东为京承高速,立汤路贯通南北,地铁五号线、地铁13号线交汇于此,地铁17号线正在建设中,多条公交线路直达小区,交通网络发达。总的来看地理位置很优越,照说生活在这里的人也应该很嗨皮,但现实是怎样的呢?因为地理位置较为优越,加上附件“村落”挺多,房价便宜,租金也便宜,导致很多外来务工人员都愿意在此居住,西去中关村、东到望京或大望路等地方,每天早高峰的地铁也是很拼命的。

交通拥堵严重。再看住处,脏乱差,尤其是群组人群众多,导致很多不文明现象很多。小偷、随地垃圾、环境差等等。虽然环境差,但是便宜啊,所以外来的小伙伴们还是愿意在此居住生活。即使每天奔波在路上,也愿意在这个城市,这个地方奋斗一番。作为北京的北边,其发展较缓慢的原因一方面是北京中心向东移动,而北面因为有奥体为中心,未来可能会辐射到天通苑这边,但估计短期很难达到我们理想生活的水平。

城市中别墅住的都是什么人?为什么大多数都像是没人居住?

很多年以前,我记得有一部电视剧,名叫“住别墅的女人”。那时候还不是像现在这样,每家每户几乎都有了自己的住房,那时候人们觉得买房子这件事还离我们的生活特别远,结果呢,就已经有一部分女人住进别墅里了,大家自然而然对她们充满了好奇。很多年以后,我也认识了一些住别墅的朋友,这里专门写写那些住在城中别墅的。因为如果住的远的话,比如离广州开车两小时车程的清远别墅,十年前的价格也不到一百万,很多中产阶级也买了别墅,对他们的生活我们不用好奇。

住在城中别墅的,大部分是所谓的townhouse,也就是联体别墅。一般两到三层,根据离城市中心的远近,十年前的价格大概是一百多万到三百多万不等,单体别墅,十年前的价格就是三百多万到六百多万。随着房价飞升,这些别墅都涨价了,五百万以下已经很难买到即便是二手的联体别墅了。我认识的住别墅的人,都是十年前购买的。

他们那时的身份,基本就是自己有企业,个人年收入在一百万以上,企业年收入难以统计。他们有了钱,但是也并不全部用来投资房产,而是想着扩大再生产。谁知道近十年各行各业都不如房地产赚钱。他们很后悔自己当初的眼光,没有拿钱来炒房。但是家里有了一套别墅,资产也在升值,所以他们偶尔抱怨一下,大部分时间还是知足的。也有些人本来做实业,有了钱没地方投资,就把多余的钱用来买别墅了。

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