宜居首先排除尖草坪，位置太偏，城建绿化配套都不行，唯独房价低交通还可以。然后看看太原房价最贵的小店和晋源，小店是太原发展经济的龙头老大，房价在山西也是高不可攀，学区房能卖到3万1平，商业娱乐配套都完善，城建一流，交通一般，比较堵车，人流量车流量大空气一般。晋源优势是绿化非常不错，空气非常好，崭新的城建看着干净舒服，交通非常方便，不过周边配套比较差，新城区的优缺点样样俱全。
完了说万柏林，我本人现居住于此，房间属于中等水平，城建绿化中上水平，近年来生态园，和平公园等建成为此区域增加不少分数，整体环境还算不错。交通相比桥东也优秀，不过配套一般，比如优秀的学校，医院太少。最后迎泽区和杏花岭，这两个都是老城区，城建水平自不用说，配套一流，上学，就医，公交出行非常方便。缺点空气质量不太好，交通拥堵的厉害。
山西省太原市晋阳湖的房子能涨到多少钱？
还涨到多少钱？要跌了！首先，分析下目前晋阳湖的房价大涨是什么原因导致的？说白了，晋阳湖的房子就是仗着“二青会”概念 政府规划开发这两个点炒起来的，开发商们都在炒这两个点，扯什么太原之后的巨大发展、房价之后的节节攀升，但事实上真有那么玄乎？玄不玄乎就要看炒的这两个点是不是可持续性的？有没有后续支撑？ 先说二青会，开的是运动会比赛又不是房地产比赛，对房产升值作用非常有限，再说青运会也不是一直办下去，周期也就那么点，等二青会结束，炒作概念就消耗完了，然后可能就没有然后了.......再说二青会噱头已经透支了一部分未来房价，虚高房价说白了买的是未来，所以晋阳湖的房子未来涨价空间十分有限。
再说晋阳湖规划，污水河摇身一变成湖景房了！倒是规划的有模有样，生态优宜居住，养老好地方，医院、学校配套资源优秀，但是目前晋阳湖房价上涨看的是未来周边配置，也就是政府规划，玩的是预期，既然是预期就存在很多不稳定性......所以也就是说，让晋阳湖房价上涨的这2点因素如果后续没有规划的利好或者这些利好没有稳步实现，概念炒完了，炒作过后就没有以后了，没有后劲房价自然会下跌。
其次， 就算上述利好支撑不下去了，开发商还会再找n多利好宣传？决定房价涨不涨的因素是经济发展水平（产业发展）、供求关系、人口流入、金融政策等：1、拆迁进入尾声，政府规划建设晋阳湖，想从拆迁经济转型成旅游经济拉动GDP，但是，仅一个晋阳湖能形成多大影响力？没有体系化的旅游链条其实很寡气的，太原经济发展不起来，什么房地产的都扯淡。
2、 从整个太原来看，工资低物价高，居民的收入水平太低，手上没钱再想买也没辙，加上政府贷款限制政策，明显购买力不足，然而太原城建步伐还这么快，支撑堪忧啊！ 3、太原目前人口呈净流出状态，不仅高端人才进不来，底层劳力还大量流失，没人没需求，何况晋阳湖片那么偏，离市中心那么远，工作生活不方便，太原人工作生活还是就近的，买了不住搞投资，空置率高、人口密度小、人口规模必定支撑不了这么块大饼发展。
太原市晋源区华侨城缤纷水岸现在到底是个什么情况？
现在这个项目众说纷纭。官方回复是因为晋阳古城遗址范围内限高，等上面审批下来明确了高度才可以实施城中村改造进而建设华侨城缤纷水岸。民间说法是因为钱没到位，每个村补偿不一样，所以导致村民不满，项目不了了之。最后传闻说华侨城自身资金有问题，撤出太原了，也不知道是真是假。无论哪个说法，对太原来说都是一个损失，对晋源来说也是很大的遗憾，众所周知，晋源区以打造人文景观旅游为线路来发展，如果有华侨城入驻，晋源区可能会发展成西安那样的大景区旅游文化！不管怎么样，还是期待华侨城能早点落地建造，为太原旅游添砖加瓦！。
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