像如今北京、深圳等一线城市都远远超过东京，大阪GDP位列日本第二，世界第七位，大阪都市圈（京阪神）GDP位列亚洲第二，仅次于东京都市圈，大阪房产投资收益率也优于东京。日本房价收入比13.95，什么意思呢？即平均来说，日本一套房屋13.95年的工资就能购入，而在中国需要33.3年日本而言，购买一套房产是绰绰有余的，普通人如果买在东京中心区域有难度，在偏郊区的地方，攒个几年，存下的资金，对付首付和按揭也是绰绰有余。
日本房产怎么买？在东京大概什么价格？
日本租房买房找一个靠谱的中介就好了！下面小杨给您分析一下日本和国内房产的形势！根据日本媒体的报道数据，日本人的税前年人均收入现在已经达到了420万日元，扣除掉保险年金和所得税到手的收入在300万日元左右，按照最近的汇率折合人民币大概在20万左右。日本房价收入比13.95，什么意思呢？即平均来说，日本一套房屋13.95年的工资就能购入，而在中国需要33.3年日本而言，购买一套房产是绰绰有余的，普通人如果买在东京中心区域有难度，在偏郊区的地方，攒个几年，存下的资金，对付首付和按揭也是绰绰有余。
日本对于房地产有着各种优惠政策，持有时所缴纳的所得税仅为3.4％另外，日本的固定资产税和都市规划税也有相应的减免制度；更值得一提的是，特别根据土地和房屋的具体情况而采取差别税率，充分兼顾社会公平。永久产权：可以自由交易，也可以继承。税金合理：购买及持有的税金等也与日本国民购买无区别。合法交易：日本法律明确规定，海外人士能和日本国民同样购买与拥有房产和土地的所有权。
据小杨了解 过去的几十年里，全国各地甚至国外许多国家的价格都在疯狂上涨，比如旧金山上涨了约230%、伦敦上涨了约440%等，其中属东京上涨的速度比较慢，才上涨了约45%。像如今北京、深圳等一线城市都远远超过东京，大阪GDP位列日本第二，世界第七位，大阪都市圈（京阪神）GDP位列亚洲第二，仅次于东京都市圈，大阪房产投资收益率也优于东京。
日本房子有学区房吗？2019年适合投资日本房产吗？
日本是不分学区房之说的，但是日本校区附近投资房产是不容错过的，现在日本房产是适合投资的，大投资日本房产可能大家的注意力都在东京奥运会上，但是日本高校也是不容忽视的。由于日本的大学很多都不是学生公寓，所以在校外租房的需求从未间断。学生租房的需求一般都是交通方便能快速去学校、超市、餐饮这些生活设施齐全的点。
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