可乳山房价暴跌事件正是当前房地产沿海城墙中的蝼蚁，正所谓千里之堤 、溃于蚁穴，沿海地区的房价也不是坚不可摧。乳山的二手房价跌到了2000～3000元/平米的低价，二手均价也只有4000元/平米。几乎到了建安成本价的地步，土地成本估计只有几百元的基本农田补偿成本而已，这种情况在沿海主要地区实属罕见。而乳山不同于黑龙江地区的鹤岗情况，黑龙江是我国人口流出严重的东北三省地区，又处于北纬40多度的严寒地区，即便不说购买力较弱，单单一年仅万元的冬季取暖费就已经难以承受。
但乳山不一样，相对气候要温暖，不过也会有冬季取暖费问题，可处在相对较高温度的地区。未来的乳山还是会出现回暖的迹象，投资乳山也是一个不错的选择。从天津到广东的沿海地区，山东可能还会出现类似的城市，但其他在北纬30度以下的地区应该不会出现这种跌到成本的情况。可目前房价也是高高在上，不是一般中低收入者可以承受的，即便一些小城镇过万者比比皆是。
哪个沿海城市的房价、物价低，适宜生存？
山东烟台龙口市的房价，物价低，适合生存。山东半岛的烟台，威海，是联合国人口组织，批准认定的世界最适合人居城市。烟台，威海市区内房价，物价很高，且己限购。这两个城市所在地区的外县，山清水秀，地处黄海渤海之间，分界线附近，人杰地灵，自古是海关要隘，海军驻军守卫之地，港口水深，可停万吨巨轮，连通五大洲，四大洋，是海上贸易絲绸之路的重要水路，地理位置十分重要。
烟台龙口，为古黄县县治，龙口港历史悠久，是明清时期山东人，水路闯关东的必经之地，与著名八仙过海风景区，登州府蓬莱县，仅有三十多公里。自古被称为蓬黄仙境。素有南有苏杭，北有蓬黄之美誉。蓬莱大王庄，是我王氏家族，五百年前的老家，2014年和2016年，我居住在龙口东海黄金海岸，南山旅游度假区，曾两次驱车去蓬莱旅游寻根，考察了当地几个有名的大王庄。
没有找到同宗同祖，排名相认的王氏家族后人。我面对蓬莱老家的苍天厚土，不禁心潮起伏，感慨万千，赋诗两首，（一）蓬黄北有蓬黄南苏杭。苏杭美景似天堂。世人都说苏杭好，不如仙境在蓬黄。（二）大王庄蓬莱老家大王庄，古宅老院前清房。祖字复国文学治，后辈兴家立业长。当年世祖闯关东，携儿带女谙神伤。于今贤孙来寻根，不见同宗后辈人。
王氏家族人丁旺，登州遍地多姓王。人生于与世，不可不知本，岁月磋跎，时光茬苒，到蓬莱大王庄寻根，是我多年夙愿。为此我特意查阅了蓬莱县志，找到了一本《王氏谱书》，里面写到，蓬莱王氏族繁，年代久远，究系何姓之王，多无可考。这说明，长期以来，诸多王氏后人，来此地认祖归宗，寻亲寻根之旅多无果而终。山东半岛，水路交通运输发达，正研究立项修建大连至蓬莱，海底墜道，工程结束时，大连至烟台仅需三十九分钟，龙口依山近海，环境优美，空气清新，房价，物价很低，是海滨旅游居住养生，首选之地。
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