2017年西安经历了房价的暴涨，许多区域房价翻了一番，同时2018年西安确定建设国家中心城市的出炉，新宽松的户籍制度使西安头三个月引进人才二十多万，仅3月23一天就新入户8000人，人才的涌入造成了西安房价的水涨船高。临潼区性价比也不错，地铁年底开建，离西安城区纺织城大概十五公里路程，这里有空军疗养院、华清池、骊山、兵马俑、秦始皇陵，温泉尤其出名，现在房子均价六千多，打开窗户遍地石榴花的海洋，不远处骊山美景近收眼底，临潼区的房子也不限购。
在西安哪里买房比较好？
很高兴回答这个问题，一次说透：西安各区域目前发展不平衡，导致区域内项目定位及产品并不适合所有的买房人群。平时大家一定会看到很多推荐文章或者楼盘信息，却需要花费大量时间和经历去了解，这一次，刚哥一次给大家尽量说透：首先，需要根据自己的买房目的确定下自己属于哪类买房人，以下敏感关注点就是不同买房目的对应的选项目优先关注点：【刚需】：就是买第1套商品房的人，敏感关注点（前三）：首付、交通、学校；【首改】：首次对现有住房条件或生活配套进行提升的人，敏感关注点（前三）：品牌、户型、配套；【再改】：第三次及以上购买商品房的人。
敏感关注点（前三）：地段、产品（构成房子价值的一系列）、个人审美；【投资】：投资收益或抵御通胀的人。敏感关注点（前三）：品牌、配套、性价比。 进入2020年，西安绕城内房地产开发（城市化进程）已逐渐进入收尾期（意味着刚需从这个区域将要退场）。西安市2018年11月《大西安2050空间发展规划》提出的“西进、东拓、南控、北跨、中优”战略，绕城以内基本进入“中优”阶段，也可以说进入“改善"和“再改善阶段”，对越来越少的住宅用地的容积率、建设品质、市政配套、开发商品牌及兑现能力、产业带入能力有了更高的要求，相应的房子的价值提升了，成本也提升了。
按照目前的新房房价，单价低于15000元/㎡的房源已吹响了倒计时的声音，大家可以看到，绕城内新推楼盘的价格几乎都没有低于这个价格的了，部分低于这个单价的房子都是老盘加推、尾盘阶段，即将清盘，加上政府“限价”以及“加推房源控涨”要求，价格较低，并不是真实的市场价值，所以第一个结论：西安绕城内从2019年开始已逐渐进入【改善区】。
2020年重点关注区域：【雁鸣湖板块】、【浐灞及港务区板块】、【软件新城板块】、【大明宫北及徐家湾板块】、【鱼化寨板块】、【杜陵板块】，这些区域的均价最低在15000元/㎡以上起，如果遇到还有比这个均价低的就要重点考虑了。绕城以内的近500平方公里集中了这个城市最优质、最浓厚的发展资源，公共交通、教育、商业、医疗、公园、政务、人文氛围等，随着大西安建设的推进，这里水涨船高，矗立前沿。
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