芜湖房价上涨部分是因为轻轨在建，沿线楼盘价格会比其他楼盘高。芜湖收入和房价不匹配，上海南京也是。到了2016年7月，大概是受合肥炒房的影响，因为当时合肥的房价经过一波炒房后暴涨。之后芜湖的房价也开始疯狂上涨。到9月份的时候，几乎都是8.91万，部分好地段过万。
芜湖首先是宜居的，在安徽境内，无论从环境还是城市化建设，不比合肥差从吃喝玩乐上来说，芜湖甩合肥几条街从便捷性上来看，芜湖到南京杭州上海实在太方便了，习惯相近，吴头楚尾，虽然解放后发展停滞了一段时间，但后期追的快芜湖自古就是皖南的龙头，货物的集散中心，无论是早期的茶城米市，到现在的奇瑞海螺，甚至电商带动的三只松鼠，芜湖人一直未被淘汰，自力更生，自行寻求突破房价上，并没有太夸张，曾经一度的底子就高过合肥，近年来虽翻倍一次，但试问全国有几个地方不翻倍？合肥甚至翻了两三倍好不好，怎么轮到芜湖就觉得不理性了呢？芜湖的收入和房价不匹配，那上海南京就匹配了？合肥就匹配了？芜湖临江几公里的江景住宅，现在还有几个楼盘是空置滞销的？还芜湖应该5000一平，15000的江景住宅都是一房难求好不好，不要太苛刻了。
芜湖的早茶文化你们感受过么？中国有早茶文化的有多少城市？织造尚松江，浆染尚芜湖。芜湖虽在改革初期略显落寞，但知耻而后勇，后期追的并不差，潜力还是很大的，还有很长的路可以走，怎么就不能和那些经济发展早一点的城市比了呢？我是芜湖人，我相信芜湖未来的发展前景，我享受坐在阳台上喝茶聊天看江水滔滔，也喜欢古镇里闹中取静的坐在小院里沉思孵太阳，更喜欢小笼包虾子面渣肉蒸饭鸭油烧饼小刀面，宜居宜游宜商的一座江滨小城。
为什么芜湖房价高，疫情期间二手房据说还卖的好？
大数据研究院统计显示，芜湖二手房几乎每日成交量均过一百，但实际上，只要有心人发现，截止今日，芜湖二手房总体成交量实际并不高，成交面积甚至较前一日还略有下降。足以肯定，芜湖的二手房市场实际上并非想像中那样火热。二手房房价上涨 抄底机会结束芜湖在去年下半年曾经放出一批安置房交易权，导致大量的安置房上市交易，安置房因为各种原因，诸如价格地理位置交通等因素被看低，成交价格低迷，导致许多人都在抄底二手房，但实际上今年以来，许多人在购买二手房之后，猛然发现，作为安置房存在的二手房，问题诸多，质量交通乃至成本等等，所以在买房之后，退房者甚多，故此造成二手房总体成交量上涨缓慢。
房贷利率的上调 成本与利润不成正比在芜湖，有许多人购买二手房，并不是因为新房房源较少，或者改善性住宅，而是为了投资，买房之后转手出租，获得租金。但随着国家对楼市的调控加剧，本着房住理念，银行贷款利率已经上调，买房者猛然发现，购房之后，所得到的利润与自己支出的成本并不符合。从而造成交易失败。二手房相对于新房来说，优点很多，同样也有许多劣势，个人认为，在现阶段买房，应该关注一些性价比高的房源，不能盲目选择，才能让自己的资产得到更充分的利用。
安徽芜湖房价还会涨吗？
我觉得应该长不上去了。2014年我从南京回来买的城东的某个楼盘，当时是好多人开车带我去的，各种殷勤，各种劝说，最后价格是差不多5000一平买下的。到2016年7月份开始，大概是受到合肥炒房的影响，因为当时合肥的房价在一波炒房之后价格疯长。之后芜湖的房价也开始疯狂上涨，到九十月份的时候，差不多都是八九千一平了，有的好的地段突破万元。
从那以后，它一直在增长。目前我的房子均价已经到了一万到一万二。芜湖房价上涨部分是因为轻轨在建，沿线楼盘价格会比其他楼盘高。说实话，芜湖发展很好，但是工资不高。对于当地人来说，房子不是问题。最重要的是，有些外地的年轻人工资不高。但因为结婚等原因，房子是刚需，他们又要背负沉重的贷款生活，生活拮据。
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