根据数据分析，我们可以看到，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，比上月回落0.1个百分点；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，比上月回落0.1个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。也就是说，3月份，一线和二线城市新建商品住宅销售价格为
3月份新建商品住宅均价环比上涨0.61%，较2月份涨幅扩大，房价还会涨吗？
感谢邀请回答这个问题，根据国家统计局的数据显示3月份70座大中城市的新建商品住宅环比上涨为0.61%，比起2月份来说涨幅有所扩大。那么2019年房价会不会出现大涨呢？借此机会简单谈谈我的观察。冬季已过，房地产行业的寒冬仍未过去应该多持续一段图上所示是3月份我国70座大中城市的房价涨幅情况，这70座大中城市基本是我国主要检测对象，通过这个图我们可以发现几个问题。
第一3月份环比上涨有所回升，但是并不大。按照官方数据显示环比上涨0.61%，如果按照这个速度下去的话，年增长也就是7.2%左右，基本上与通货膨胀率差不多。看过我文章的朋友应该知道，这也就是说2019年的房价不会怎么涨，当然前提是保持如今的上涨速度。第二3月份相比于2月份涨幅扩大仅仅体现在三线城市一二线都没有扩大。
第三这也是为什么很多二线城市3月份之后开始进行各种政策刺激的原因。通过数据我们可以发现如今的房地产价格不仅仅在三四线线上涨缓慢，甚至在一二线城市也出现了上涨乏力的情况。在不放松调控的背景下，很多二线城市已经开始放松或放开落户政策提升公积金贷款额度等手段来刺激房价。房价稳中有涨是必然的，只是希望少点干预第一目前的房地产市场平淡期应该再持续一段时间。
从2015年到2018年这4年时间全国几乎所有的城市房价都涨了一遍，2019年理应是所有城市都维持低速稳定增长的时候。但是很可惜，进入3月份之后越来越多的城市在落户贷款等方面开始下功夫，地方担心房价不涨的心情已经昭然若知。第二大多数城市维持低速增长是可以接受的，也是最好的解决办法。虽然说很多粉友在评论区希望房地产崩盘，但是大家都知道这是不现实的。
最好的解决方法就是让时间来消化高房价，已经经历了4年的房价上涨，2019年维持8%以下的增长难道不行吗？个人觉得是可以的，就看愿不愿意去做了。第三房地产经济对于地方经济的绑架作用已经体现的淋漓尽致。目前大多数城市对于土地财政的依赖度达到50%以上，甚至包括有些二线城市达到了70%以上。不得不说这些城市是最怕房地产出问题的，这些城市也是最早实现变相放松调控的城市具体哪些，可以看之前文章。
清远楼市真的大降价吗？
清远今年9月份的房价不管是同比去年同期还是环比与今年上个月相比，确实是下跌了不少，9月均价为7300多平方，考虑到那些贵价楼盘因素，也就是说一些地理学位均不太理想的市区盘也快下探到五千元水平。甚至一些知名大楼盘如X湖里，近段时间也推出六千几起还优惠卖车位的特价房，仿若回到了2016年的时期。
还有清远南部的所谓长隆板块，郊区的恒大板块，据说跌得更厉害。不过这些东西我也只是听说过，没有实地具体了解过。总体来说，比高峰期低20%左右。广州在降价，和广州有很深联系的清远楼市肯定会相应调整。清远房价主要靠概念，本地客户支持不了。长隆迟迟不动，工业行业喜忧参半，需要一个过程。大学城人口繁华而不繁华，2024年后广清城轨全线通车。
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