从曼谷房价20年走势图可以发现，从2011年开始，曼谷房价已经连续7年上涨，沿江地区房价涨幅高达175%。泰国曼谷房价2019年大概2万到3万平。在过去的几年里，泰国曼谷的房价平均每年稳定增长8%左右，甚至有些地方直接高达10%。首都曼谷有这个涨幅，芭提雅，清迈，普吉，外国政府，这些有的在6-8%左右。
泰国房价高吗？房产价格上涨的趋势如何？
泰国房子是沒有公摊面积的，房子按实际面积计算。泰国的房价平均价格约在两三万人民币一平方，不同城市不同区域的房价也会有差别的，恶意根据不同的需求选择不同城市。1曼谷作为泰国的首都经济中心和商业核心，是很多国内投资者的首选区域。泰国曼谷素坤逸区 Sukhmvit受到租客的推崇，租金回报率很高泰国曼谷素坤逸区 房价目前保持每年至少8%的涨幅，即使未来转售，也可获得较高的投资回报。
2需求是度假型投资，推荐普吉岛和芭提雅房产。既可以出租，也方便自己度假。泰国的房产即使是包租，也大部分都会给业主每年一段时间的免费居住。3需要买房养老，推荐清迈房产。清迈宁静悠闲，物价不高，人口密度不大。作为热带养老天堂，非常受寒冷国家的偏爱。不只是中国，像加拿大北欧都有很多人过去养老。未来房价也是看市场虽求。
泰国曼谷房地产趋势如何？
从曼谷房价20年走势图可以发现，从2011年开始，曼谷房价连续7年上涨，沿河区域房价涨幅高达175%。从2013年开始，曼谷房产的入住率高达90%，房产市场非常健康。曼谷核心地段的房价均价已经超过了每平米4万元人民币，BTSMRT轨道交通线附近的优质房产的均价基本上都超过了2万元人民币。未来曼谷房价还会涨吗？泰国东部经济走廊EEC与中泰铁路建设项目对接，火车站定位在曼谷，将打造为全国最大的交通枢纽，这预示着，未来曼谷的房价还会有飞跃，曼谷会迎来新的购房热潮。
近年来曼谷房产开发迅猛，可以利用的土地越来越少，土地资源匮乏，土地供给紧张必然会带来土地价格的上涨。再加上，泰国土地私有，土地不可以随便开发，要经过全部的居民同意才能拆迁重建，也增加了房产开发的难度。根据曼谷房价20年走势图可知，曼谷房产空置率很低，供给远远小于需求，未来曼谷房价上涨是必然趋势。更多泰国房产资讯可以关注TRA旅宿房产，旅宿资产增值平台，以世界最闻名的旅游胜地之一泰国为核心，将互联网金融地产投资与民宿酒店业务深度结合，打造全球首创依托互联网为载体，实现地产 民宿为投资目标的投资，综合年收益8%。
泰国房产多少钱？未来发展的趋势如何？
要分析泰国的房地产绝对不能和中国的思路一样。泰国除了首都曼谷的价格与中国一二线城市北上广深特大城市除外接近外，其他中小城市价格明显低于中国。计算其中的区别是泰国房子是按照实用面积，并且按照装修好的价格交房的。大多数的小区设施完善，装修上称，但是出了小区以外的城市建设非常落后。客户在小区里享受舒服的环境和现代的服务，但是整个城市交通，卫生，市政等等如同中国的乡县镇。
不要指望泰国的房产像中国一样突然发疯的猛涨，其基本保持横盘或者慢慢往上的趋势。因为泰国人没有钱炒房，第一是普遍收入不高，第二是生活习惯导致没有多少存款，所以也没有形成炒房的气候。买入了就不要指望在短时间内获得暴利而脱手。但是庆幸的是，泰国的租售比实在是非常高，一般来讲，房子的租金回报率大约可以达到百分之6%到8%。
与其他东南亚国家相比，新加坡和马来西亚的政治稳定性和法律成熟度差不多，但新加坡和马来西亚的房价远高于泰国。此外，大多数其他东南亚国家在经济、政治和法治方面都落后于泰国。由于泰国在东南亚国家中排名靠前，经济素质、外汇储备、人员素质都比印尼、菲律宾好，房价也和他们差不多。所以持有泰国房产更安全，风险更小。
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