成都现在房价如何计算,现在房价怎么样

只要这种趋势收敛，从房价的角度来看，成都现在的房价可以认为是可以承受的范畴。和自己比，房价涨的太快是肯定的，但是横向和其他城市比，成都的房价似乎更有优势，比武汉便宜，和郑州基本持平。除了房价控制较好的长沙和西部城市重庆Xi外，与东部沿海仍有非常明显的差距。

房价上涨，到底成都房价贵不贵？

成都现在房价已经被牢牢控制了。首先反应的是交易量的雪崩，从峰值的16000套到如今的3000套出头，足以看见当前的市场有多么冷淡了。交易量持续低迷如果继续下去，可以预见的是，价格也会面临下跌的风险。大跌也许不会，但短期上涨的可能性并不大了。只要这个趋势收敛，从房价的角度而言，成都当前房价算还能买得起的范畴。

为什么这么说？和自身相比，肯定房价涨幅太快，可和其他城市横向相比，成都的房价似乎还有优势，比武汉便宜，和郑州基本持平，除了高于房价控制较好的长沙，以及西部城市重庆西安外，与东部沿海还是有非常明显的差距。这个价位基本上也是和成都的整体地位相匹配的。当然，并不是说房价就很便宜，与工资水平相比，在成都买一套动辄300 400的新房，不靠家庭，是很难实现的，但为什么不看看单价1万出头的二手房？。

成都房价遇寒冬，现在还能不能入手？

如果自住，请抓紧时间入手，买房最合适的时机永远是当下。但如果是投资，请千万不要，因为当前成都房市的现状既不是简单的供需关系造成的，也不是单纯的政府调控行为，而是宏观环境下，房地产市场整体转型的结果。因此，当前成都楼市的主要阶段，反弹的拐点并不会马上来临，也很难像股市一样来一波深V操作，而是在政策调控下的逐渐降温，最后趋于稳定的状态。

房产的政策金融两边被抓，去杠杆的背景下，楼市基本就废了，要想有大起色的可能性并不大，如果此时贸然入手投资，站岗是肯定的。不但出手难度增加，持有环节的成本也有可能进一步增加，房地产税一旦出台，对投资者而言是毁灭打击，毕竟融资成本增加杠杆率降低持有环节成本增加，那利润还有多少呢？所以，还是那句话，不要因为人云亦云，自住入手，投资自重。

成都这个城市怎么样？现在房价怎么样？一套房子大概多少钱呢？

我有很多在成都工作的朋友，觉得成都很宜居，很适合生活。主要原因是那里气候宜人，夏天不热，周边特产丰富，城市建设规划好，建筑相当漂亮，交通方便。特别是这里有丰富的历史文化遗产和众多的旅游景点，给人一种历史和自然的非常亲切的感觉。现在成都房价相比新一线城市，处于中下水平。热门区域郫都楼市均价7000元左右，成华区7000元至1亿元左右，高新区1万元至1.5万元左右，双流区1.5万元至2万元左右，龙泉驿2万元左右。