15年前，相对于无锡的定位，无锡的房价绝对低。我是外地人，在无锡上学10年。我很喜欢无锡，所以一直关注房价。以上内容是无锡的物价，以下内容我们暂且抛开物价，说说无锡。世界银行无锡但是，无锡的住房逐渐以改善为主。一万元以下的真的很难找到，两万多的楼也预示着无锡进入了提升之年。
无锡房价2年不到翻13倍，有必要继续留在无锡吗？
中国2017年房价涨幅全球最快，在全球房价涨幅居前的10个城市中，有7个中国城市。无锡以18.2%的房价涨幅领跑中国，另外还包括合肥广州厦门郑州南京惠州。来源胡润研究院如果从涨幅来看16年的涨幅已经低于17年，从34.3%降到了18.2%从2018年第一季度来看2018年3月备案成交均价13690元/2月成交均价12811元/，与2月相比，成交均价环比上涨6.8%数据来源无锡世联行 不过无锡的房源慢慢以改善盘为主，万元以下的真不好找了，2万以上的楼盘的也预示着无锡进入改善之年。
我们再来看下无锡市国土资源局最终去顶的7宗住宅/商住地块，主要分布在锡山区惠山区滨湖区新吴区总出让面积275361413亩，总建筑面积525095，总起价531595万元请注意看楼面价楼面起始价在12000元/平以上最高起始楼面价12336元/最高楼面价均达18000元/平，如果按照这个楼面价，房价破3万也是正常的。
以上的内容是无锡房价的，下面的内容我们抛开房价谈谈无锡。其实我个人非常向往无锡，因为无锡很适合居住，春天去太湖鼋头渚如海的樱花，梅园红粉白黄的樱花，阳山山遍野的桃花夏天去荷花里观荷花漫步南长街的石板路，听雨声滴落台阶屋檐秋天去寄畅园的亭子里，看惠山塔的夕阳，观满山枫叶冬天行走在太湖边赏腊梅。三凤桥肉庄的酱排骨忆秦园的出品的蟹粉小笼大成巷上的梅花糕南禅寺菜场的玉兰饼南禅寺菜场的玉兰饼毛华美食的酸辣汤以及无锡老新村里面的苏式汤面，一碗阳春面，一碟姜丝，一碟辣菜，一份炒鸡蛋不能更赞。
无锡的房价会不会跌到2015年的水平？
我是一个10年到无锡上学的外地人，很喜欢无锡这座城市，所以对房价持续关注。14年15年之前，无锡的房价相对于无锡这个城市的定位来说，绝对是价格洼地。那时候无锡均价估计也就七八千块，没有地铁。包括现在最火的滨湖区，大学城那块的万科才10000左右。蠡湖一号11000到12000左右，万达文化旅游城卖7000买的人都不多。
像周新苑，落霞苑，南湖家园等安置房，土地出让政策还没出，基本成交价就三四千块吧。也就是说那时候超过一万的售价基本都是中端以上水平了。现在无锡新房均价在20000以上，二手房均价在15000以上，均价涨幅翻一翻不止，甚至很多小区是15年前的3倍多。假设房价跌回15年水平，那么很多人的贷款金额将超过房子价格，这意味着什么？很多人会弃房，断贷。
无锡经开区房价会达到均价5万吗？
短期来看，很难。从宏观政策来看，金融政策不会给予过多的投机支持。其次，从资金上来说，一万到两万的涨价和一万到四万甚至五万的涨价是完全不一样的。最后，无锡现在处于改善阶段，很多人需要卖房置换。去年政策调整后，二手房成交一落千丈。短期来看，这部分卖出和回购的需求需要时间来满足。
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