不仅成都房价从2016年7月到现在直接翻了一倍，一些小城市的房价也翻了一倍。虽然成都各方面都很优秀，但是未来五年房价翻倍的希望不大。目前大成都均价13000以上。我来分享一下来自成都各个地区的原因。卖家希望房价暴涨，买家希望房价暴跌。成都的气温也比较温和。对于夏天，重庆、成都、成都的气温相对温和，所以更多人选择成都重庆。
成都房价未来会翻倍吗？
成都是个来了就不想走的城市，全国最宜居的城市之一，房价在准一线城市或者二线城市中不算高，发展空间很大。虽然成都各个方面都比较优秀，但在未来5年房价翻倍希望不大，大成都目前均价1万3千多，从成都各个区域具体分享一下原因1南门，天府向南，第一高新南区土拍楼面地价已超2万，房价基本在3万左右，名副其实的富人区，豪宅区，土地越来越少，配套越来越好，但高新南区户口才能买此区域房，受到一定限制，未来的房价会稳步上升，每年以10%涨幅，5年后也达不到翻倍第二天府新区也是在步步高升，从1万起到3万不等，发展空间巨大，最南面的视高均价都是在1万2左右，天府新区土地较多，配套还未完善，5年后配套应齐全，但房价也不会翻倍，土地较多，供应量足，政府对限购限贷不会放松，翻倍非常困难。
2东门，这两年非常火，从攀成钢区域发展，到东部新城链接成渝城市群，把东门的穷，发展成东门的富人区，攀成钢区域2万 的价格还是趋之若鹜，但已无供应量，房价想翻倍都难，二手房也不可能翻倍，龙泉驿区域1万5左右，始终是郊县，房价无论怎么涨都不会超过主城的发展，交通拉近了郊县与主城的距离，人口流入会加快，但翻倍很难3北门，北穷，但经过12年的北改，环境发生了翻天覆地的变化，但在成都人心里，北门始终是脏乱差，驷马桥的变迁，512建材市场的拆除，环境改变，价格还是始终没上去，上次土拍，一北一南相差巨大，说明南北差距越来越大北门想在5年内翻倍，还是有机会，就看政府单位打造和力度4西门，上风上水，目前西门在售楼盘少，基本在2.5 ，豪门盛宴，从18年到现在成交价未曾涨幅，在未来5年也不会大涨，在犀浦离成都最近的区域，房价在1万7左右，涨幅也不会很大。
为什么近两年成都房价涨翻倍，而重庆只涨了60%？
成都的房价与重庆的房价，为什么，涨幅不一样，因为这两个城市的，城市定位不一样呀，而且谁跟你说的全国城市，房价涨幅都要一样吗，为什么它们要一样呢?成都，和重庆都是新一线城市国家中心城市，但是他们的居住条件，对于人们的选择来说，可能选择重庆的人会比较少一点。成都作为一个平原城市来说，生活是比较方便的，无论是，走路，骑车爱好者，还是喜欢，徒步旅游者，都是一种不错的选择。
成都的医疗条件，也是不错的，全国，闻名的华西医院，全国各地的人都奔赴，来此治疗看病。成都的气温也是比较温和的，对于夏天而言，重庆，和成都，成都的气温，是比较温和的，所以，更多的人选择成都重庆。所以，无论是养老，还是来这里工作生活，其实成都都是一种不错的选择。成都的交通，也是比较发达的。无论是地铁，还是公交，还是航空。
成都房价从2016年7月到现在直接翻倍，你还买得起房吗？
不仅成都的房价从2016年7月到现在直接翻倍，有些小城市的房价也翻倍了。房价上涨是很快，但是既然上涨了，就说明是有人购买房子才能涨上去的。如果说房子涨得人人都买不起，都没有人买房，那房价自然而然就会跌下来的。房价无论涨或者是跌，该买起房子的还是能够买得起房子，该买不起房子的还是买不起房子。你买不起房子，有人买得起房子。
房子的高价和低价是相对的，买卖双方也是对立的，矛盾不可调和的时候。卖家希望房价暴涨，买家希望房价暴跌。按照现在的趋势，卖方明显占了上风。房价涨了这么多年，也有人喊了这么多年要跌，但房价并没有出现大的下跌。之前没买房的人都后悔错过了买房的机会。房价越高，他越怕买。他越怕买，房价就越高。
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