地段，地段，地段，顺德房价最高的地方主要分布在北滘，陈村，区政府附近，还有佛山新城，都是核心区。北部地区主要是地铁轻轨广佛环线。区政府附近不仅有地铁3号线，还有巨大的公园，顺德最好的中小学。房价没有理由不高。纵观佛山顺德，房价随着我国棚改货币化普遍上涨，并不高。这两年全国哪个地区不是要翻一翻或者翻三番？
怎样评价顺德现在的房价，你觉得高吗？
先看几张房价图上面一张是北滘，其均价基本都在2万多上面一张是陈村，均价也要两万多上面一张是顺风山区政府附近，房价基本也在2万上下。上面是顺德代表性的三个高房价多区域，北滘和陈村 正在如火如荼的建地铁，又靠近广州南站，有一大部分人是广州上班过来这边买房的。而区政府附近，主要是配套好，最好的医院，小学，中学，都在附近，地铁3号线也在附近，周围大量商场，永旺，万达，华润等分布周围。
所以为什么顺德的房价这么高1整个顺德，佛山各个地方随全国棚改货币化导致的房价普涨，这个并不高，全国哪个地方这两年不是要翻个两三倍的。2地段，地段，地段，顺德房价最高的几个地方主要分布在北滘，陈村，区政府附近，佛山新城这几个地方，都是核心地段，北部区域主要是地铁轻轨广佛环线，区政府附近不仅有地铁3号线，还有一个巨大的公园，顺德最好的中小学，没有理由房价不高。
佛山的房价为什么会这么高？
佛山房价本轮上涨幅度确实挺大，最根本的原因，之前信贷放松引起的连锁反应，先是一线城市上涨，带动二线城市上涨，一二线城市限购政策后，资本流入三四线城市，三四线城市也随之大涨。最明显的就是东莞被深圳客带动，房价上涨明显，特别是松山湖，翻了2-3倍，佛山和广州的关系也是如此，佛山被广州客带动，特别是千灯湖金融高新区等地方，已经到了2.5-3万之间。
佛山房价整体处于高位，大概率回小幅回调。原因一国家调控有史以来最严厉一次贷款利率不断上浮。原因二成交量急剧下降，整体有价无市，这个背景下，炒房者和开发商要出售，必然调低价格，带动销售，回笼资金。原因三银行资金收紧，开发商社会融资成本升高，资金回笼压力大。反过来说，佛山房价也有一定的支撑原因一佛山人口净流入百度地图发布了今年第二季度中国城市研究报告，佛山人口吸引力排名第九，在珠三角城市群中，佛山在珠三角中人口吸引力排名第四位，流入人口占珠三角城市群所有城市流入人口的10.3%。
人口流入是房价支撑的重要原因之一，有了需求。原因二城市规划佛山计划5年内力争建成7条地铁，加快建设3条国家铁路，建设2个铁路枢纽，提升区域交通枢纽地位。3条国家铁路南广贵广铁路西部沿海铁路南沙疏港铁路广珠铁路支线。2个铁路枢纽佛山西站铁路客运枢纽三水南站铁路客运枢纽。城际轨道建设广佛肇城际轨道广佛环线城际轨道广佛江珠城际轨道肇顺南城际轨道4条城际轨道，促进广佛同城化广佛肇一体化进程。
包括公交线路的建设，佛山未来会赶上广州。土地价值投资也逐渐增加和体现，对房价有明显的支撑作用。经济发展原因2017年前三季度，经济运行稳中有进，经济结构不断优化。佛山实现地区生产总值6870.74亿元，增长8.6%，增速比上半年提高0.1个百分点。佛山经济没有受到结构调整的影响，保持了较高的增长。
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