房价一直在涨，主要有以下几个因素。先说房价上涨的主要动力，以及当时决定房价的因素。很多人说房价高，是因为一直在看核心区域的房价，眼高眼低。因为调控多，房地产行业不好做，不一定会让房价下跌。相反，房价可能会因为供应量减少而上涨。尤其是当出生高峰期的一代人进入死亡高峰期时，会有大量房屋空置，对房价产生下行影响。
在国内，房价会一直上涨吗？
并不会，存在理论最高值。先说一下房价上涨的主要动力和决定当时房价的因素吧。首先，中国经济的高速增长是房价的支撑。其次，城镇化进程了旺盛需求。第三，中国人土地情结提供了对买房的强烈购买力。第四，土地财政提供政/策支持。而房价本质是供需达成的动态平衡。我知道很多人会说，现在没人买得起房子。但是实际上不是这样，在每年有限的供应之下，总有刚需必须买房的人，有更强的购买意愿把供应吸收掉，并且抬高房价，打个比方，马上要结婚的人，我们叫丈母娘现象，明知道房价不合理，那也得买，砸锅卖铁也要买，全家人的购买力集中在一起，这样房价下不来。
如果短时间内购买力下降，买房减少，那么房价自然下降如果一段时间内买房增加，那么房价自然增加。所以在未来至少十年的时间里，只要中国的经济增长进程没有被逆转，房价应该至少不会跌。这当然是整体房市，三四线城市有可能会回调。而且在这个过程中，政/策也会对房市有调控，如果房市过冷，就想去年年底到今年1月份，为了保增长，政/策会对房市有松绑，从而支持它的上涨。
但如果上涨过快，为了防止对实体经济的冲击，政/策也会进行限制。但是这个上涨会存在理论顶值。大概20-30年后，中国城镇化建设有了一定成果，卫星城二线城镇的高速发展会为一线城市吸纳分担更多人口流入老龄化会减少一定需求多年的持续建设会积累一定库存以及人们购房意愿会出现变化，部分人会以长租房来替代购房需求，在这些因素的共同作用下，房价会达到顶峰，然后稳步下降，但下降并不是崩盘，仍然是靠供需来找到平衡点的。
大佬们都说房价要跌，但是实际上房价为什么却在不停的涨？
房价一直在涨，但不会永远涨。目前房价一直在涨，主要有以下因素1严紧的土地供应。政府虽然一再说要增加土地供给，但实际上，增加得有限。很多地方还在减少。2钞票还是多。尽管目前央行奉行稳健货币，但实际上，很多地方要花钱，尤其是政府投资项目，要靠钱来维持，所以钞票少不了。3各种税费。尽管投资购房者也要承担一部分，但也有一大部分转移给自住买家了。
4城市化还未完结。尤其是大城市，仍处在人口扩张之中。只要这些基本面没改变，大佬们说房价要跌也没用。况且，很多大佬不看好的是房地产行业，这和房价是两回事。由于调控多，房地产行业不好做，不一定就让房价下跌，相反，由于供给减少，房价反倒可能上涨。未来可能会让房价大跌的因素也存在。1首先是经济周期的波动。
如果再来一场2008年那样世界金融危机，房价肯定会跌。但是，人们的收入也在跌，所以，房价下跌，普通人也买不起。或者反过来说，是因为人们买不起，房价才跌。这一因素可以发生在中期。2老龄化。尤其是，当出生高潮期的那一代人进入到辞世高潮期，大量房子将空置，对房价产生一个下跌的影响。不过，这一因素时间上还远。
你认为房价会一直上涨吗？为什么？
低收入群体的欲望脱离了实际，导致失落与不满，进而引发砸烂旧世界的偏激，媒体为了获取流量获取收益不愿意发声讲真话，编造谎言欺骗低收入群体，杜撰出收入比租售比空置率贸易站国家经济崩盘房奴破产等等专门写给穷人爱看的文章。其他谎言不一一拆穿，就说收入比，鹤岗的房价是完全科学合理的没有任何泡沫的，怎么没人去呢？我认为房价不高甚至过份的便宜。
以上海为例。部分地区房价还不如县城，单价只有2万元。但是很多人说房价高，是因为一直在看核心区域的房价，眼高眼低。一想到买车就劳斯莱斯法拉利，从来不考虑国产车。比如每年高考10%去重点大学，40%去普通大学，剩下50%去职业院校。清华的录取分数线远高于大学的平均录取线，综合素质要求也远高于平均水平。
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