简而言之，贵阳买不起一万块的房价，以上问题得不到改善，会大大影响生活的幸福指数。有钱养老就不错了，年轻人在这里生活成本很高，所以我觉得贵阳的房价在7000元左右，和遵义一样。我们来算一下贵阳一个月的生活成本。网络时代数据不会骗人！在贵阳生活了16年。这个地方除了房价和其他省份相比不算太高，什么都不便宜。
贵阳房价为什么会下跌？
好贵阳前面几年的房价突然飙升是由于国家提出的大数据省会布局跟成立贵安新区山地旅游等等各项利好政策所带来的一系列政策红利，当过去了几年时间了。各类的政策红利落地后，发现这些所谓的政策性红利消失殆尽时，当时全国各地汹涌而来的资金人才后来发现好多的政策没有得到有效的落地跟兑现，再加上国际外部形势跟全球疫情肆虐，全球经济快速下滑，资金人才都对此地失去了耐心，所以就不断的流失，失去了外来的资金人才发展自然就提振不起来，最容易受到的影响当然是房地产，所以贵阳的房地产已经到了一个阶段性的发展瓶颈，需要有进一步的利好政策或要对前几年积攒下来的轻度投资泡沫进行一个时间上的消化，才能发展下一步。
贵阳的房价会跌吗？
近期陪朋友买房，新房二手房都看，说说我了解的情况，大家自己判断1今年来说，8月是高点，然后开始逐步下跌，比如观山湖新世界的房子二手房，8月均价1.3-1.4，到现在真正着急卖房子的甚至降到了1.1万以下带装修，碰到楼层不好的，便宜也没人接盘。2还有一个现象，二手房低单价要求全款的卖家逐步增多，基本是待交房的新房，可更名，应为开发商为了回款对内部员工的优惠房。
投资这类房子的，遗憾的是已经被套了。因为买在了高点，随着市场下行，加价卖已经没有可能，另外，时至年关岁尾，大家都缺钱，全款拿出200万以上的客户凤毛麟角，就算有这类接盘的大侠，一般也会狠狠地杀价，现在钱紧到什么地步，kfs某大刚发行了十几亿的海外美元债，利息15个点，加上手续费等，差不多18个点，惨烈情况大家自行想象。
现金为王的时期，全款客户的议价能力非常强，有实力的朋友，这个时候如果买房，下手不要手软。3就新房市场而言，有进一步下跌的可能，目前的情况是，a减员增效，排名前二十的都在低调裁员，地产公司一片风声鹤唳，b控制支出，谨慎拿地，各种款不付或者晚付或者要求供应商垫资，c各种融资，找银行，信托甚至找员工融资比如内部金融产品或者政策房d快速回款，降价加速去化恒大，碧桂园的促销降价等，某创现在是被要求全员背指标卖房。
大形势下，贵阳受综上因素影响，因为年底冲刺业绩，或者被总部临时增压指标，1112月极有可能出台更加刺激的政策促销，买新房的不妨持币观望一阵。4预计明年元旦后3月前市场将进入稳定期，同时成交最为低迷,此时开发商进入新的财务预算周期，促销政策减少，房源库存也不足。5明年三月至五月，有大概率的复苏回暖趋势，但受政策影响较大，如果整体调控没有松动主要是融资渠道或者有进一步的政策出台房产税，加息，贵阳社保限购，不排除有下滑2030%的可能。
贵阳这座二线城市的房价下跌释放了什么信号？
网络时代数据不会骗人!我在贵阳生活了16年了，这个地方除了房价不算太高相对于其他省份之外，其他的东西，没有什么是平价的。我们算一算一个月在贵阳生活的成本贵阳工资不高，虽然这几年工资有涨，不过早餐从9块到了12块。贵阳的早餐我以牛肉粉举例，这是贵阳人的普遍早餐，一个北方人吃加粉要13——14元。
不加鸡蛋和牛肉还是这样。一个外地人三餐吃牛肉粉，一个月大概1200。现在租房很少便宜。和别人合租的话600元左右，已经很低了。两个人出去吃火锅可以吃140元左右，两个人半夜吃烧烤随便吃100多元。生活费不是一个月5000块就能负担得起的！贵阳就是这种情况。那样的都不算太贵，但是如果加到一块，生活成本就高很多了！贵阳的交通非常拥堵，可以说是全国最拥堵的城市之一。数据可以在我的微头条找到，油价也是全国最贵的之一。停车费没有统计，估计很贵。毕竟天价停车费出现很多次。
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