我们常说地铁一响就要两千块钱。其实就是说，有地铁的地方，房价会大幅度上涨。在地铁运营成熟的阶段，地铁对房价的影响不是特别大，大概会保持10%的涨幅。对地铁房价上涨有多大影响？越来越多的朋友在买房的时候，特别关注地铁房，因为我们常说，地铁一响，就会有一万辆黄金车，房价就会飙升。
地铁对房价影响有多大？
房子如一颗珍珠，地铁就是串联珍珠的纽带。房子在那儿，地铁就在那儿。反过来说，地铁修到那儿，房子也会跟到那儿。房子跟地铁就是一对活宝，反映了人口的流动，也扩大了城市版图，缩小了人们居住的距离。现在的城市，地铁反映了城市经济发展的程度。在相对发达的地区，地铁越修越多，极大方便了人们生活，经济齐流也非常活跃。
西安地铁一号线三期动工了，会不会影响沿路的房价？
大交通带动商铺和住宅价格，是市场铁律，一号线三期也同样道理。目前沣西和咸阳市内房价在经历了西安代管西咸新区后，经历过一大波的涨势，达到了高峰。接着在去年年底，楼盘价格有小幅回落，再加上这段时间的疫情影响，价格与年前相比趋于稳定。一号线三期各规划站点，目前都已经移除路面树木，进行围挡等前期操作。在前期过度透支炒高的价格体系下，未来会有涨幅，但不会太大。
感谢邀请你知道吗？其实绝大部分家庭都已经买了房，现在的买房需求就是获得增值性的收益。所以越来越多的朋友买房的时候，特别看重地铁房，因为我们常说地铁一响，黄金万辆，房价就会飙升。1，什么是地铁房？房地产市场仍然是复杂的，虽然说地铁房非常好，但很多朋友对地铁房的定义仍然非常的模糊。所以如果你不了解真正的地铁房，那么在买房的时候也很容易掉入中介的陷阱里面买错了房子。
一般情况下地铁房可以按照距离来区分从小区步行至地铁的距离，如果在400米以内，那么可以称之为正地铁房。从小区步行到地铁的距离，如果在400米到800米之间，那么就只能称为准地铁房了。如果步行到地铁的距离已经超过了800米，而还在1500米之间的话，那么我们也勉强可以称之为近地铁房。一般情况下小区距离地铁越近，地铁开通的时候，运营的时候，房价的增幅就会越大。
2，地铁对房价的涨幅到底有多大影响？你知道吗？我们常说地铁一响黄金万两，其实就是说有地铁的地方房价就会涨幅很大。然而你有真正了解过吗？地铁对房价的涨幅究竟又有着怎样的影响呢？涨幅有多大呢？一般情况下地铁对房价的影响，我们同样可以分为三个部份在规划的过程当中，地铁对房价的影响大概是15%的涨幅，尤其是那些之前没有地铁的板块和区域。
在建设过程中，随着地铁的不断完善，房价会上涨15%。在地铁运营成熟的阶段，地铁对房价的影响不是特别大，大概会保持10%的涨幅。另一个区域地铁多的话，涨价会更高。的确，说实话，在大城市，不管在哪个地段，哪个区域，只要有地铁通，房价都会飙升。
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