我是哈尔滨人。我在海南做了6年的候鸟，在海南买了3套房。我购买的日期分别是15年、17年和18年。我就通过我这几年的亲身经历和最近的房价变化来回答这个问题。海南2017年4月开始限购，当时的房价八九千一。但是随着限购和自由贸易港政策的公布，海南房价涨了两三倍，海口房价超过2万，三亚房价超过4万，海景房更高。
是人都知道海南已经限购了，外省人如果在海南没有两年以上社保缴交记录，是无法在海南买房的，而海南人买房，一般都是刚需，不会问买房有那些好处，所以，我敢说这问题是房地产商或者售楼人员提出来，然后自问自答欺骗外地人。2019年，如果没有大的政策刺激，海南的房价还有下降的空间，但不会出现大幅下降的局面，原因有以下几方面一海南不再审批新的楼盘建设，近两三年内，房源不会增多，所以，近两三年内，房地产的交易量会很少。
二海南限购了，外地人买不了，本地人买不起，所以，价格会不断下降。三海口正加快老城区改造和江东新区的开发，再过三四年，房源会越来越多，不说，你们也懂的。去年4月，中央和国务院批准海南建自由贸易港后，海南的房价翻倍上涨，涨得离奇，可那些房价上涨，并非是市场的刚需，是地产商故意抬高价钱了大赚一笔，幸亏海南出台了史上最严限购令，掐断了不良地产商借机生财的机会，所以，海南的房价就慢慢下降，到今年2月，海南的房价约比去年下降了二成左右。
海南的房价跌好还是不跌好？你怎么看？
赶紧跌下来，因为太多的打工属现在是工资一千多二千多最多也是三千多，房价那么高能买得起吗？只能把每个月赚来的血汗钱拿来租房与吃豆牙过日子，中国的穷人现在还是占百分之九十五，房价那么高有太多的人无家可归，中国人不是一家人吗？不是有一句共同口号吗？有福同享*有难同当*一方有难*八方支援房价必须要降下来让百姓们都能买得起，都能拥有一个安乐窝。
海南商品房不严厉限购，现在房价将会是怎么样的？
有人说海南是全世界的，这话的意思是海南得天独厚的资源，是全世界人民都能一起共享，确实是如此，海南的气候空气和环境，无论是在中国还是世界上，都是不可多得的好地方，所以，海南吸引了很多国内外的游客和富人到海南旅游度假购房置业。虽然海南目前的经济还不是很发达，但是海南的基础设施在不断完善中，随着海南自由贸易港的推进，海南会在世界上越来越瞩目，到海南旅游度假投资的人会越来越多，会不断带动海南经济的发展。
海南是2017年4月开始限购，那时的房价也就是八九千一平，但是，随着限购和自由贸易港政策的公布，海南的房价涨了两三倍，海口的房价超两万，三亚的房价超4万，海景房更高。说真的，如果海南的限购令不出台，遏制了一些人的购房资格，海南的房地产将会出现一片哄抢房子的情况，房价就不止现在这个价位了，可能会再高个两倍以上，海口的可能会涨到3万多一平，三亚的会涨到6——7万一平，海景房会突破10万一平。
你们觉得海南这两年的房价是涨还是跌？
我是哈尔滨人，在海南已经候鸟式生活6年，已经在海南买了3套房，我买房的日期分别是15年17年18年，通过这几年以及最近房价变化，亲身经历来回答这个问题。2015年3月，我在海南省东方市购买了第一套住宅，建筑面积100平方米，二楼，两室两厅，带34平方米的大阳台，房子带精装修，房款总价428000元，小区泳池温泉娱乐中心网球场篮球场都有，大约8000户左右，靠近动车站和客运站，小区生活便利，出行方便。
2017年3月在东方市买了第二套房子，属于海滨一线海景房。不幸的是，当我买它的时候，这个公寓只有底层和非常高的楼层。恐高选择了底楼二层，建筑面积76平米，两室一厅，有隔断。房子也是精装修，总价66万。小区环境较好，是东方市最高端的小区。价格也比其他小区高，值得一去。
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