如果房价快速下跌，会有几个后果。既然房地产的衰落有它的坏处，那就一定有它的好处。在过去的二十多年里，一些小区域出现了严重的房价下跌，一些炒房者放弃了首付，切断了供应。作为一名金融工作者，我认为房价下跌的利弊是显而易见的。如果房价暴跌。
如果房价下跌，有什么利弊？
作为一个财经工作者，我觉得房价下跌利弊比较明显，也非常容易看到。房价下降的好处一是减轻刚需购房族的经济负担和压力，让更多的人能够圆购房之梦。二是让房地产业调整发展结构和规模，保持理性发展，让大量规模不大的房企被淘汰，优化房地产业整体结构，使房地产业运行健康可持续轨道上。三是对于实体经济来说带来好处，可能使一些企业不再钟情于炒房，全社会资金有可能抑制向房地产流动，避免房地产业集中过多的社会资金，有利于缓解实体企业融资难困局。
四是有利抑制投资投机性购房，让炒房者将资金投向股市或其他投资领域，避免楼市出现泡沫。五是促使地方政府把更多精力用来发展其他实体经济，减少对土地财政的过度依赖，使得实体企业获得支持的力度更大，培植新的税源的可能性更大。房价下跌的弊端一是让高负债的房地产企业陷入还债困局，有不少资金短缺的房地产业企业有可能关门破产。
如果房价快速下跌会有什么后果？
如果房价快速下跌，那么有几种后果第一在高位接盘的购房者，一旦发生房价快速下跌，那么房屋市场价值会发生大幅度缩水，一旦购房者难以承受巨大的还款压力和贬值价值，很有可能出现断供弃房的现象。当让，这种会影响购房者的信用，大多数购房者会慎重考虑是否需要牺牲自己的信用断供弃房。其实这在燕郊等地已经出现了类似的情况。
但是在最高点接近4万的价格买入的购房者，面临着的便是几近腰斩的价格，目前巨大的还款压力已经使这些购房者捉襟见肘，三水曾采访过几位高位接盘的购房者，大多数都表示再看看，如果价格还在将，就考虑断供了。他们当时在高点购入时，大多是考虑着以短线持有为主，并未就自己的财务情况做持续性的分析，甚至很多是借款投资的房产。
所以买房子要看好实际，一旦价格严重脱离了价值，就忌讳盲目追高。第二当房子被大量断供，银行将出现更多的坏账，抵押的房产并不能快速变现，自然也影响了银行现金流，当这种情况严重到了一定程度的时候，很可能引发经济危机。第三社会不稳定因素增加。一旦经济不稳定，很容易被投资投机分子利用，甚至出现较大的价格起伏，关系民计民生的物品一旦价格也暴涨暴跌，极有可能引发社会的不稳定。
个人断供后悲愤情绪蔓延爆发，也会破坏社会的稳定。第四市场房价下跌，各地房产开发幅度将大大降低，各地政府土地财政将陷入僵局，未完工项目出现大幅度停工，已完工项目卖不出去，房地产行业有价无市，最终使得地方的经济快速下行。第五房地产行业的不景气，将引发其上下游产业链的萎靡，比如钢铁水泥等建材，以及家装家电的生产企业都会因此而下行。
楼市下跌会有什么后果？
如果房价发生暴跌。所有的人的财产将被清洗，国家几十年的改革开放成绩将化为乌有。地方财政收入不能保证，基本社会服务将陷于停顿。 首先会出现断供断贷，大量商业银行倒闭，如果房价跌到银行贷款以下，银行会要求客户强制还钱，大量的中产阶级将破产，无家可归。社会动荡加剧。。 我想问的是，国家会让这样的事情发生吗？记住一句话，倾巢之下，焉有完卵？真的到了那一天，你愁的不仅仅是房子问题了。
房价上涨和房价下跌，各有什么好处？我们应该怎么应对？
中国的房地产开发商经历了20多年的发展，应该说已经非常成熟了。但是在中国，考虑到各方面的实际社会条件，房地产有上有下，有好几个周期。在过去的二十多年里，一些小区域出现了严重的房价下跌，一些炒房者放弃了首付，切断了供应。这些房产已经影响了当地的经济，弊端不言而喻。其实反过来说，一个地方的房地产下滑，如果处理得当，也是可以取得实际利益的。
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