中国现房价多少,中国的房价为什么如此贵

先回答第二个问题。中国目前的城市化率是多少？中国的房价除了商品属性还有其他属性，所以价格才会这么畸高。从以上数据可以看出，中国与发达国家还有一些差距，这意味着中国的房地产市场仍有机会，价格上涨仍将继续，但速度可能会放缓。虽然未来房价会涨，但你所在城市的房价不一定会涨，也可能会跌。

你们觉得中国房价还会在涨吗？中国目前城市化率达到了多少？

这个问题先回答第二个，中国目前城市化率是多少？国家统计局2018年数据显示，2017年末中国城镇常住人口81347万人，比上年末增加2049万人；城镇人口占总人口比重（城镇化率）为58.52％，比上年末提高1.17个百分点。中国常住人口城镇化率距离发达国家80％的平均水平还有很大差距，也意味着巨大的城镇化潜力，将为经济发展持续释放动能。

从以上数据可以看出，中国与发达国家之间还有一些差距，这意味着中国的房地产市场还有机会，房价上涨还将延续，但速率上可能将放缓。但是，以上并非问题的重点，天檀想说的是：未来房价虽然会涨，但你所在的城市房价不一定上涨，而且还可能下跌。目前中国将逐步进入城市化第二阶段，这一阶段的特点是人口从小城市向大城市流动，这将导致小城市（三四五六线城市以及县城）房子供大于求，而核心大城市房子供不应求，结果是大城市房价继续上涨，小城市房价可能不涨反跌。

中国的房价为什么如此贵？

中国的房价除了商品属性，还有别的属性，因此价格会如此畸高。你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代，是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

我们现在自信、投资的房子，都属于商品房，可以进入市场进行交易。2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池，得到广大民众的认同。在中国，居民可投资渠道着实不多，商品房是一个看得见，摸得着，可理解的唯一投资品种，因此具有投资属性，而且由于卖地价格、生产成本不断走高，新房房价不断刷写新高，从而带动二手住房保值增值。

3.房地产的社会属性商品房的社会属性体现在哪里？我觉得是社会资源。体会最深的就是学区房，这里有那么多的社会资源，有些地区的社会资源价值会明显高于其他地方。更何况是房子。市中心的房子又小又不舒服。为什么比郊区又大又宽的房子值钱？答案是市中心的社会资源，是郊区无法比拟的。从更长远来看，为什么鹤岗的房子便宜，上海的房子那么贵？因为你在鹤岗，人口流失，社会资源枯竭，而上海，不仅有中国最敏感的商业思维洗礼，还有各种创业投资机会，还有各种生活便利，都聚集在房子的价值上。