合肥18年的房价是多少,18年合肥的房价可以入手吗

合肥近几年的房价涨幅都是有目共睹的。2008年合肥房价有没有被压下来？合肥的房价一直为人诟病，因为合肥是一个发展中的二线城市，快速上涨的房价和不完善的基础设施，以及不平等的工资待遇，让人感到非常担忧。虽然短期内不会实现，因为合肥目前还是以限购为主。因为前两年无良炒房造成了合肥房价的畸形发展，现在合肥的房市需要平衡，所以2018年合肥房价不会有大的变化。

合肥房价2018年走势是怎样的？18年合肥还适合买房子吗？

2018年合肥的房价被按住了吗？买房者的春天到来了吗？我想把题主的问题拆成两部分，咱们分别来看一下一新年伊始，合肥的房价被按住了吗？根据国家统计局公布的1月份房价数据，合肥房价同比环比确实出现回调，但这是不是能够意味着合肥的房价已经被按住呢？小编的观点并不乐观，这种按住或许只是暂时的，合肥房价未来上涨的可能更大。

原因有如下1合肥市常住人口达到800万人，是安徽第二大人口城市，庞大的人口基数提供了旺盛的购房需求2合肥市外来人口比重较大，是2018年春节期间全国第三大空城，外来人口需求也推动房价的上涨3合肥市日益成为中部核心城市，蓬勃发展的城市化也会推动房价的上涨4根据统计，合肥市是全国第二大依赖土地财政的城市，土地价格高，房价自然也水涨船高5房地产调控的目的是降温，不意味着要去降价，这一点不要误判。

综上，小编认为想真正按住合肥房价是挺难得。二合肥买房者的春天到了吗？对于该不该买房的事，小编向来有两个观点1有钱人想怎么买就怎么买，但是不建议进行投机炒房，一是收益性降低了，二是税费要涨了，三是给房价降降温吧2如果是刚需的话，小编觉得还是早买的好，房价降能降多少，能把握好时点吗？那还不如瞅准自己喜欢的楼盘和户型，趁早入手。

18年合肥的房价可以入手吗？

经历过2016年的大涨幅，合肥房价目前处于平线阶段，那现在买还有升值空间吗？我说有，但是短期机会有限，收益有限。不要瞧不起，否则以后高攀不起1. 长期看，还有很大升值潜力摒除那种赚一把就跑的投机思维，从中长线思维考虑，未来的人口流入会集中在20个左右的热点核心城市，合肥就在其中，合肥2020年要形成860万人的常住人口规模，2030年要达到1000万人，成为千万人口城市，所以长远看，合肥房子的投资潜力还很大。

2018年合肥房价如何？

2018年合肥房价如何？安徽城史来回答。合肥的房价一直是被人诟病的地方，就是因为合肥处于发展中的二线城市，涨幅过快的房价和不配套的基础设施，还有和房价不对等的工资，让民众感觉很是头疼烦恼。在2018年1月份发布的热门城市房价排行榜中。2018年1月合肥新房最新均价13757元/，较12月的13460元/，小幅度回落。

但是我还是感觉很高啊，不止合肥高，全国都高，全国热门城市低于10000一平的只有长沙了，均价9811元/，真心羡慕长沙人，要知道省内城市阜阳芜湖房价都破万了。合肥的房价均价最贵的就是政务区，最便宜的是瑶海区，但是均价也已经破万了。合肥虽然出台了限购措施，稳定了合肥的房价，使得涨幅变缓。但是合肥作为一个发展中的二线城市，工业科教发展都非常快。

例如有望彻底改变世界的未来三大科技都是合肥的强项量子信息人工智能可控核聚变。如量子通信方面，中国处于世界领先地位，而这些成果都出自科大，国家在合肥设立研究室，研究量子信息美国有硅谷，合肥有声谷，中国声谷依托中国科学院中科大的科教资源和科大讯飞的语音技术与应用，以语音语义深度学习机器视觉生物识别大数据信息安全等技术为支撑，以智能芯片为基础，以智能硬件和应用服务为核心，目前已经集聚了近百家智能语音和人工智能应用的企业，产业生态基本形成。

与国内其他城市不同的是，合肥在发展工业的同时更注重高新技术的发展，打出了“大湖名城，新高地”的口号。只有占据科技发展的前沿，城市才能发展得更快，走得更远。而且2017年出台了留住人才的户籍政策，让更多的大学生毕业后留在合肥发展。此外，合肥在中国城市的影响力也越来越大，融入长三角城市群，成为铁路枢纽城市，对省内城市的辐射力也越来越大。合肥的地铁也在陆续建设开通。未来会有更多的人来合肥，房价会相互刺激，房价会继续上涨。