综上所述，虽然眉山的房价在成都一直被炒的要疯涨，但是你其实可以看到哪里有疯涨的点，哪里都有免费停车位。以上是梅山价格低的主要原因。另一方面，目前人民币贬值，钢筋混凝土人工成本增加，也从另一个侧面证明，即使房价下跌，也不会减半。目前一些优质楼盘的价格还算稳定，其他小开发商的房子也明显在调整。
眉山房价会涨价吗？
作为一个眉山人，我有必要说几句。第一，眉山城区人口官方数据30万。但是，房子目前可以容纳100万人口第二，眉山昨天通知换了市长了，城区建设方向又发生了改变，眉山已经打造了多少个新城区了？你看看樱花博览园，看看大学城那边。都是房子，人都看不到。现在岷东新区方向据说都要改。第三，你空了去转下 齐通小学 那边简直不敢相信，遍地都是新修的，正在修的一栋栋高楼，据说有2万套房子。
反正我前几天路过，几公里的路两边都是在修一栋栋小区。看的我心惊肉跳。就眉山这点人口。难道准备住几百万人啊？[晕]第四，现在的方向在西部药谷那边，那边搞了个经济开发区，尚义镇方向，以前的航空培训学校都在拆迁重修了。总结，虽然一直在炒眉山房价挨着成都要大涨，但是你实际看看哪有大涨的点，到处都免费送车位了。
未来眉山房价会下降么？
不用避讳，本人在眉山东坡区从事二手房买卖新楼盘代理工作，也就是房屋中介。要说眉山房价会不会降，可以肯定的是目前的房价总体是上涨的，只是上涨的幅度没有上半年那么大，上涨的周期也没有上半年那么快，6.7月份的时候，不管是整个区域内的二手房还是新楼盘，几乎都是只要你价格不是高得离谱，买单的人大把的有，目前这种情况在经过燥热的8月以后稍微平静下来，举个例子，7月科工园内某楼盘，单价8000左右，每天售楼部人山人海，首批次房源放出来几乎全部消化完毕，同时再看东坡区房管局，情况一致，每天排队过户的买卖双方，在各大小中介经纪人的陪同下也是把房管局围个水泄不通。
对比现在，不可同日而语！之前回答了来东坡区买房的客户来源，有部分来自各地的纯投资客，财大气粗，全款吃进不在少数有部分是在成都工作但受政策影响无法在工作地买房的客户，多为川东北方向地级客户，如达州巴中还有部分是东坡区本地棚改安置户，随着国家房住不炒政策的逐渐深入人心以及严厉调控措施的落实，投资客相对上半年数量明显减少，同时东坡区本地棚改安置不再是货币安置，这部分购房消费力也在逐渐减少，所以目前最多的是其他地级市的客户来东坡区购房。
从东坡区新开房源数量来看，今明两年有不少商品房入市，开发商之间的竞争会越来越激烈。以上是梅山价格低的主要原因。另一方面，目前人民币贬值，钢筋混凝土人工成本增加，也从另一个侧面证明，即使房价下跌，也不会减半。目前一些优质楼盘的价格还算稳定，很明显其他小开发商的房子也在调整！最重要的原因是，目前开发商拿地成本增加，客观上不允许房价大幅下降！关于眉山东坡区各大楼盘的详情和价格，如果你需要了解，可以留下联系方式或私信，我会不遗余力的为你解答。谢谢大家！。
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