其实如果是正常现象的话，夫妻俩在他们所在城市8到10年的工资收入就属于合理的物价水平了。2009年房价相对便宜，但十年后，房价上涨了67倍，但居民人均收入保持稳步上升趋势。两者之间的增长是不对称的。从上看，以上都是对广州有利的。首先，一年多的国内外疫情，让广州一个以国际贸易为主的主要批发市场失去了活力。大量中小企业主断臂求生，购买力下降严重。
调控见效！5月70城房价出炉，广州房价还能飞多久？
支撑房价持续走高的前提条件是经济持续向好，供应长期不足，调控不断松绑，或者市场有大的利好政策导致炒家入场。目前来看，以上利好广州一条都占，首先，国内外一年多的疫情影响导致以国际贸易为主的广州个专业批发市场元气大伤，大量中小企业主断臂求生，购买力严重下降。其次是从化、花都、增城、南沙再加上临广的顺德、南海的天量供应，在政府地铁的加持下，不断透支广州的购买力！而老城区由于学位房新政导致的学位房吸引力严重下降对房价又是雪上加霜！最后还有广州严格的调控政策，锁住了大部分本地有实力的买家，又隔绝了大部分外地买家。
2009年广州房子8000一平，17年涨到了5万一平，你觉得多少合适？
2009年房价比较便宜，但十年之后，房价上涨6、7倍，但居民人均收入却保持稳健攀升的走势，两者之间存在着不对称的涨幅表现。实际上，对于房地产市场，这些年来基本上属于最具有保值增值效果的投资渠道。但是，对于国内的房地产市场，已经超越了普通居民乃至普通白领的基本承受能力，过快的房价上涨，导致人们的生活压力骤增，结婚意愿骤降，高房价所带来的负面影响越来越明显了。
实际上，如果属于正常的现象，夫妻俩在所在城市8年至10年的薪酬收入，会是比较合理的房价水平。然而，当下扣除基本生活支出，普通夫妻要工作数十年才能够买得起一套房子，加上贷款压力，更是压得喘不过气来。确实，对于当前的国内房地产市场，其价格已经处于虚高的状态，等待价值回归的过程，而非理性的房价表现，往往会压制年轻人的幸福感、压制年轻人的创新与积极奋斗的动力，甚至降低结婚生育的意愿。
年轻人要在广州买房需要奋斗多少年？
按照十万年薪计，在广州购房，需要十年才有钱还三成首期。而每套房可能是二百万以下。只有一居室小套间。二十年楼龄！从各区情况看，花都增城从化，有比较多适合外来购房的价位，一百多万的套间，再配备一台车。亲友就有的卖了番禺楼，购了花都楼。这种情况下，年薪八至十万，工作五年后就可考虑了，不过，楼价升得比工资快。
“三价合一”对深圳房价甚至全国房价有什么影响？
谢谢你的邀请。看到三证合一政策，我就知道深圳二手房的房价要彻底入冬了，未来房价上涨的空间彻底被打入冷宫。首先要明白三合一政策的含义。简单来说，三证合一政策就是以后二手房交易中的所有价格(成交价、评估价、网签价)都要统一，我们按照这个价格来计税和申请贷款。二手房交易最直接的变化主要是首付或税费的提高。以后买二手房会更难，所以手里的很多房子会很难卖出去，客户的需求就少了。毕竟现在除非土豪买房，否则都需要银行贷款。更负面的是，现在的炒房完全靠贷款来养贷款，会难以为继。以上仅供参考，负房价为三证合一的最终解读！谢谢你。
文章TAG：广州2017年5月房价 房价 出炉 广州
