还有很多其他原因，保定房价不会降太多，只能根据整体情况和周边稳中有升。但与此同时，保定房价偏高，与当地居民收入水平严重不符。今年下半年以来，全国楼市降温，保定房价开始呈现下降趋势，尤其是涿州附近等北京边缘的地方。一些房地产价格甚至已经减半。
保定拆迁户这么多，房价会下跌吗？
这问题分两方面说，就目前国家政策来看，房只住不炒，趋势上保定房价平均下降了也有20%了吧，加上通货膨胀的因素，实际降得更多，周边拆迁的村子没100个也差不多，据说拆迁补偿上万亿，平房变楼房，每家分三套房，多出来的地盖商品房，多出这么多房子，保定就一个三线城市，没有太多像样的企业，房价凭什么涨？另一方面，国家投资上万亿给一个三线城市，为什么？可能会有大的政策性倾斜，但目前还处在保密阶段，比如说雄安新区为中心涵盖保定市周边的新特区，大型企业的迁入或新建，或行政规划区域的变更，提级直辖市，毕竟保定离北京天津这么近，首都周边建设太差了总归不好看，新政出台房价会涨，所以提前把土地先控制好，避免房价突涨造成对整体政府规划过大的影响。
五年内河北保定的房价会降吗？
我觉得其实保定也很无奈，也很无辜，地理位置历史文化等因素在这摆着，并且是地级市，又不是县，所以交通，医疗，商业，企业，衣食住行，吃喝玩乐等，样样具备，并逐渐完备，向更好方向建设发展，尤其保定站到北京西和石家庄站太方便了，就说普铁，车次太多，来回基本上都是每个小时都有车，有的一个小时两趟车，甚至更多。票价到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津车次不多，
到石家庄21.5元。也就是说只要从北京西到保定以南任何城市，和保定以南任何车站到北京西的，保定都停，都有车，可离北京近的高碑店站，涿州站普铁站由于比保定站等级低，属于俗话说的小站，去北京或保定，石家庄一天也就两三趟，你怎么让保定房价降？保定就是再不行，谁能给想个办法让它降？要不让保定撤市变县。所以说都是没办法，
涨与降都不会也不可能是保定单方面原因造成的，包括了全体所有趋势，与周边因素等，但不要炒的太高，打肿脸充胖子是不对的，实事求是，稳步发展。当然也不会太低，因为前面说的，哪个城市，都是越来建设会越好，越来越向着好的方向发展的，各方面也会越来越齐全，与许多其他别的原因，导致保定市房价不会下降太多，只能是根据大局与自身同周边，稳中有升。
河北保定的房价会不会跌回2015年的水平？
2015年，保定房价大概是6000到8000左右吧，现在的价格大概是8000到12000左右。个别小区高于12000，比如京南一品和什么九章还是九城来着，我觉得不会跌到2015年的水平。现在我们的物价实在向上的，人工，沙子，水泥，等等一系列的建筑相关的都在涨，以前成本2000一平现在得3000一平了，成本增加的话，出售价格也会相应涨的，
现在保定房价较2019年那肯定是回落了太多了。我记得当时好像是个房都要12000一平，稍微好一点的要18000一平，当时的京南一品更是涨超了30000一平，但这种情况没有持续多长时间政府就开始限价了，导致后来又陆续出台很多政策限制房价，房价开始回落。近几年房价都是成回落状态的，但是要说落到2015年的时候，那么就又会出现一大批囤房者。
2019年保定房价到底是会涨还是会跌？
谢谢你的邀请。先说结论:2019年保定房价将趋于平稳，未来两年上涨的可能性不大。2010年之前在保定上大学。当时保定的房价在河北省一直处于中等水平，还算合理，房产库存也不小。但从2014年开始，关于保定成为首都副都的传言开始疯传，于是炒房的时机开始了。大量炒房团和投资客涌入保定楼市，一下子消耗了原有的住房库存，大大抬高了房价。
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