牡丹江的房价在2015年已经开始下跌。请不要老说牡丹江房价。如果牡丹江房价真的跌回40年前，相信对谁都不是好事。朋友，爱情是建立在信任的基础上的。告诉你爱人我们租房子住，因为牡丹江房价肯定会跌。到现在为止，牡丹江的房价下降比较明显的是阳明区，爱民区也有一些小区有一些房价下降，但是不明显。剩下的东安区、Xi安区、江南区的价格总是比较坚挺，3月份学区房卖得火热。
四线城市牡丹江的房价怎么了？
朋友，爱情是建立在信任基础上的，对你爱人说咱们租房住因为牡丹江房价一定会下跌！牡丹江房价在2015年已经开始回落。这是一些人不愿意看到的，于是几经努力房价涨了，终于如愿以偿了！房价上涨最开心的是谁？最得利的又是谁？炒房不是某些帮派可以做到的！利益了结之后涨跌也就无所谓了，只要调控好风险即可。牡丹江房价在2019年仍在上涨 却如强弩之末!我们不要信专家他们的理论，仅是纸上谈兵而己，我们也不要只信眼睛，眼睛看到的只是表面。
我们要用心思考。房价会回落原因如下最有本事的炒房人不炒了，一是没有地皮，二是什么事儿都有个度，太过了危险。开发商不是傻子，当买房人减少，观望者增多他们还会开发？不开发就物以稀为贵？家有两套房者比比皆是，三套四套不乏其人！在这紧要关头聪明的人不再炒房，不聪明想炒拿不出钱。当开发商有房卖不出，当二手房没人关注，售房人还有耐心死活不降价？最大的利空是国家监管，国家不会允许已经岌岌可危的房地产泡沫加重。
当房价不再涨两套房的房主坐不住了，租金低，房子逐年老化。吃亏的买卖怎么办，卖掉！市场供大于求只能亏钱卖房。最后别跟我提成本，听过甩卖一词？有些时候是不计成本的！我想对还幻想炒房谋利的人说，中国式过马路人们都认为是安全的，可是你要明白出来混的总要还，不是哪一个车的刹车都灵！有时代价是惨痛的！朋友，租房住吧！最多不过五年，你一定会看到惊喜，原本买不起还舍不得放弃的房子摆在你面前任你挑选，买的起房的你又开始犹豫了，房价还会再跌吗？。
牡丹江未来的房价你认为还会涨么？
牡丹江市地处黑龙江省东南部，属于省内区域中心城市，第二大旅游城市，以境内镜泊湖闻名，去年又因曹园事件火遍全国。牡丹江的房价一直不温不火，据安居客显示，2020年4月份新房均价5766元，二手房均价5598元，除了江南新区接近7000元，其它几区基本在50006000元，仅相当于中部省份县城的房价。从国家统计局公布的2020年3月份70个大中城市房价变动情况看，牡丹江新建商品房同比上涨4.5%，自2015年以来仅上涨24.7%，列70城中倒数第9位，平均每年涨幅不到5%二手房同比下跌2.2%，自2015年以来五年仅上涨8.2%，位列70城中倒数第2位，每年上涨只有1.64%，可以说惨不忍睹。
一般来说，二手房往往比新房更能反应市场价值。牡丹江虽然号称省内经济强市，仅次于省城哈尔滨和油城大庆，但是经济实力较弱。全市规模以上企业只有264家，没有什么像样的产业。有意思的是，在市政府官网公布的国民经济和社会发展统计公报显示，2019年GDP总量为825亿元，同比增长4.2%，而2017年为1404亿元，同比增长6.4%，2018年统计公报未见具体数据，同比增长1.3%，或许是挤水分了。
牡丹江市总人口250.4万，市区人口86.4万人，人均GDP32947元，大幅低于全国平均水平的70892元，城镇居民人均可支配收入34422元，低于全国平均水平的42359元，甚至比东北地区私营单位就业人员的平均工资39861元还低，属于典型的低收入城市。此外，和东北大多数城市一样，牡丹江也属于人口净流出城市。
房价跌回十四年前，牡丹江是特例吗？
牡丹江本地人，你说的有些夸张，但不真实。牡丹江的房价从去年疫情开始略有下降，但绝对没有你说的那么夸张，跌回40年前？你有什么依据说这样的话？到目前为止，牡丹江房价下降比较明显的是阳明区，爱民区的部分小区也有一些价格下降，但不明显。剩下的东安区、Xi区、江南区的价格总是比较坚挺，学区房三月热销！所以你提的问题基本不属实！牡丹江地理位置优越！牡丹江周边有很多小县市，如宁安、海林、东京市、穆棱、绥芬河、东宁等。现实是，涌入牡丹江的恰恰是这些小县市的人口。虽然是四线城市，但是城市的发展机会和孩子的教育比小县市有更大的优势。虽然流出的人很多，但是流入的人也很多，基本可以持平。所以请不要老说牡丹江房价。如果牡丹江房价真的跌回40年前，相信对谁都不是好事！。
文章TAG：牡丹江房价2015 牡丹江 房价 四线 城市
