房价暴高刚需买房,没买房的刚需

另外，现在房价下行趋势已成事实，后悔的是高层的投机者，而不是买房的刚需。不就是为了等利率降下来才需要买房吗？先不说从中央到地方，各级政府不断加强房地产市场监管，采取限购、限贷、限价等措施抑制房价上涨。如果单纯从城市居民的购买力来看房价上涨，就应该停止吃饭。

2019年房价会上涨吗？刚需购房者买不买房？

2019年房价还会上涨吗？幸亏题主只是提出疑问，否则我认为你胆挺肥真敢想。先不说从中央到地方，各级政府不断加大对房地产市场监管力度，采取限购、限贷、限价等措施来遏制房价上涨，单从城市居民购买力来说，房价上涨就应该歇菜了。前段时间网上有一篇报道，目前全国性的家庭储蓄已经降至历年来的最低，有一半以上家庭零储蓄，相当大部分家庭高负债，负债的绝大部分用于购房支出。

什么概念？老百姓很穷，银行里没有存款，家庭资产配置基本都在房子上了，而且是借钱买的房！如果这一报告属实，意味着居民的购买力大幅下降，也意味着支撑房价再次上涨的动力消失。最近这两年来，各地房价普遍出现50%左右涨幅，特别是一些三四线城市甚至出现超过100%以上的飙涨。现如今，一套100平的房子，裸房加装修，没有百万甚至数百万（大城市）无法搞定，与居民家庭实际收入相比，这样的价格需要不吃不喝几十年才能攒够，说房价还会上涨，请问到哪里去找接盘侠？也许有人会说，现在有钱人多的是，你买不起有人买得起。

那么问题来了，既然有钱人多，难道有钱人会至今还没有房？唯一的解释是所谓“有钱人”其实就是炒房客，否则他们买房难到是为了轮流住着找乐？所以说，不管今后房价怎么涨，只要居民家庭收入不涨，房价即便涨到宇宙尽头，也就是一个数字而已，买不起照样买不起，卖不出去照样卖不出去。房子的根本属性是居住，人为的操作让金融属性大于居住属性，违背了经济规律不说，关键是违背了商品的使用价值。

房贷利率超过6%，没买房的刚需，现在后悔了吗？

作为一个银行员工，我可以负责任的告诉你，房贷利率基本上是自然人可以贷到的大额贷款的最低利率。市面上的小额信用贷款，单利每年12%以上，银行推出的信用消费贷款申请条件非常苛刻。制约买房的从来不是高利率，而是高房价带来的高首付。不就是为了等利率降下来才需要买房吗？另外，现在房价下行趋势已成事实，后悔的是高层的投机者，而不是买房的刚需。