全国各地的楼市都是鱼龙混杂。国家统计局公布的4月份数据显示，楼市基本平衡，但房价上涨速度同比和环比均明显下降，热点地区房价继续下跌。东北三大省会城市长春、沈阳、哈尔滨，基本都是全国平均房价排名垫底的。纵观整个东北三省，大连更好。
全国平均房价首破8000元/大关，是否还会继续涨下去？
全国楼市各地涨跌不一，从4月份国家统计局发布的数据来看，楼市涨跌基本均衡，但房价上涨无论同比还是环比速度都明显降低，热点地区房价继续回落。房价目前只是放缓了上涨步伐，我们还没有看到楼市整体下行的迹象，而从近期住建部陆续约谈12城负责人可以看出，不少地方的房价会时不时还会惊爆一下大众眼球，甚至部分楼盘又出现排队抢房现象，房价不寻常走势说明楼市调控压力依然很大，高房价短期内很难出现趋势性下跌。
中央调控房价的意志是坚定不移的，住建部在约谈中一再强调房子是用来住的这一目标，要求地方政府坚持四个意识不动摇，坚决遏制房价过快上涨。现在上层的意志很明确，要控制房价过快上涨，通过延长卖房时间将热钱锁定在楼市里，然后通过时间换空间来等待房产税出台，到那时炒房客就成了煮熟的鸭子想跑也跑不了。所以楼市短期还有上涨的动能，但是在调控政策的打压下，各地房价只能保持缓慢上涨，遭到点名的城市在进一步加强调控的背景下，房价有可能适度回调一下，但空间有限。
随着调控的深入以及供应主体多元化住房租售同权等配套体系的完善，3-5年后房价有可能会进入一段时间的深度调整，只有通过一次像样的调整，中国的楼市才会真正步入健康发展的轨道上来。作者简介财务专家财经问题研究专家，本头条号解读大众关心的楼市财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！。
长春的房价现在平均是多少？
买房子在我们国家来说可以算得上是一件人生大事了，相信有的人经历过或者是听说过不买房子结不了婚这种事情，可以说买房子的事不知道难倒了多少对有情人跟家庭。长春是虽然是吉林省省会也是省内唯一的一个副省级市，但是在经济发达程度以及物价水平方面，则是不能跟其他省会城市能够比较的。长春市以及沈阳还有哈尔滨这三个东北省会城市在全国平均房价排行里面基本上都是倒数的，放眼整个东北三省也就大连还好一点。
虽然房价是很低但是跟长春市市民的收入水平来衡量一下也不算低。至于说长春现在房子均价是多少，我还是先分别说一下长春十一个区的房价分别是多少吧。高新北6846每平米，经开北6876，二道7185，经开7730，净月8237，宽城6142，绿园8062，汽开7198，朝阳12285，高新8502以及最后的南关去8335每平米。
你那里买一套房需要多少钱，平均房价又是多少呢？
在南京，最新的平均房价是35353元/平。一套刚需房，两室/三小，200万的旧房，250-300万上班族勉强能住的新房，通勤需要40分钟左右。基本上年轻人只要肯努力，不偷懒，工作五六年攒够首付，或者家里支持七八十万作为首付，都不是难事。目前南京还是一个只要努力就能生根发芽的城市。恐怕再过七八年就难了。房价涨到4.5万，就不是一套四五百万起步就能简单奋斗出首付的阶段了。
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