自2017年3月限购以来，中山楼市销量明显下滑，但中山房价仍在稳步上涨。到目前为止，中山的平均房价在14200左右。中山本地需求不大，常住人口增量不大。最大的需求来自周边城市。如果需求不是来自这个城市，房价的走势会受到政策的很大影响。比如燕郊的房价，因为购房者主要是北京人，所以直接减半。中山现在的房价比几年前翻了一倍，已经处于阶段性高位。未来几年，市场上不仅会有大量的新房，投资者手中也会有大量的二手房。中山楼市的房价荒即将被打破。
中山未来房价如何？
从2017年3月限购开始，中山楼市的销量下跌明显，但是中山的房价还是在稳步上涨，截止到目前为止，中山房价均价己在14200左右。但相对它周边的城市相比还是有上升空间，首先，中山的房价在此之前一直是珠三角的价值洼地。其次，中山为粤港澳大湾区的几何中心，拥有着先天的地理优势，最后，中山近几年大力发展交通建设，深中通道，深茂高铁等大工程相继动工。
中山地价起拍一万多了，房价下跌不可能了吧，未来中山房价会突破三万吗？
中山接下来的楼市走势不容乐观。如果投资要做五到十年的准备，等到深中通道开通，就真的融入深圳了。中山本地需求不大，常住人口增加也不大。最大的需求来自周边城市。如果需求不是来自这个城市，房价的走势会受到政策的很大影响。比如燕郊房价主要来自北京，三年社保限购导致房价直接减半。目前中山房价比几年前翻了一倍，已经处于阶段性高点。未来几年，大量投资者手中不仅会有大量新房，还会有二手房。中山楼市供不应求的局面即将被打破。
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