地价在涨，最后应该从购房者身上收回~综合各方面不允许房价下跌而是稳中有升~相比周边城市宿迁，房价潜力很大~。作为一个不折不扣的宿迁人，在宿迁待了两年，看着宿迁的房价闷在水里。谁知道那是他妈的鱼雷，翻了个底朝天。真的是sundog的狗。
宿迁一个小城市为什么房价那么贵？
作为一个地地道道宿迁人这两年一直待在宿迁，眼睁睁的看着宿迁的房价闷在水里谁知道他妈的是个鱼雷蹭的一下就翻了跟头上了天，真的是sundog日了狗了！以前宿迁房价相对于其他城市一直比较理性，老百姓相对承受的起，2011年以前主城区的房价不过四五千宿豫区三四千宿城新区苏宿工业园区更少，2011年以后涨起来了，1213年达到这一阶段的小高潮主城区六七千宿豫区四五千，14年后半年小幅回落幅度在一到两成，由于要结婚老丈人要房子我也在宿豫区买了一套，由于当时出现可很多抵工程款的房子很便宜，肯定是开发商资金有问题了，当时想15年买肯定会更划算，但是大家都懂的，此处省去一万字。
，。，到了一五年宿迁的房产市场就是个烂摊子，宿城新区宿豫区，好多小的开发商都死掉了，楼盘烂尾，房价比上年下跌一成多，这时候政府为了刺激市场给买房的不同程度的补贴也没有挽回这个落魄的局面，可以说当时宿迁房地产市场就是一潭死水，谁也不愿意去买！到了2016年两件事扭转了前一年房地产死鱼的局面，第一万达集团决定在宿豫区投资建设万达广场，第二刘强东先生决定在电商产业园建设南京外国语学校宿迁分校也就是奶茶妹妹的母校也就是刘总的丈母娘学校，这两件事突然间给宿迁房地产吃了神丹妙药，让这条死鱼起死回生了，可以说两个月之内宿迁所有楼盘上涨一半，而且涨势不减，电商产业园的新新家园从3200涨到目前的7000 ，让那些死了的小的开发商立马活蹦乱跳！目前宿迁宿迁房价过万的楼盘已经不是新奇的事，有些楼盘从一期开始开盘到现在的第四五期楼盘翻了几翻，但是宿迁的老百姓也很积极的加入房产市场的拯救大行动中，而且激情高昂，热情不减造成了目前宿迁一房难求的假局面，但是万达变成了假万达，南外目前招生政策都没出台，不一定是按照学区招生，不是你家小孩能上的学区南外，但是房价愣是被你们的热情煮熟了，宿迁话讲都扑了锅了，稻折子都折不住了！奉劝大家不要盲目跟风，理性购房！有钱人的坑你进去了不容易爬出来啊！。
如何看待宿迁的房价？
稳中有升！旧城改造乡镇拆迁升级安置房价格偏高乡镇基本上越拆越穷换置安置房个人还要添钱拉动各行业内需（家装）刚需！这年头那个女孩会和父母一起住？一家最少也两套房子子女多的那就更不用说了！投资需求！钱一直在贬值放那吧亲戚来借！不借伤感情！借吧没有几年甚至成仇太多了投资其他行业说实话在这个瞬息万变的时代房产还是很稳滴！成家立业可不是说前提要有房这就保证了价格稳中有升！环境需要！宿迁建市时间较晚危房老房改造城市建设是发展方向提升城市魅力硬件很重要！物价上涨！造价土地价格都在上涨最后要从购房者手中收回来～综合各方面不允许房价下跌稳中有升～对比周边城市宿迁房价潜力很大～，
为什么最近江苏宿迁房价上涨，房价已经超过徐州呢？
宿迁，俗称十三姑娘，位于江苏省北部。目前其经济不景气，门面到处租售。只是房市如火如荼，房价赶上北上广。这种现象真的很不正常，很奇妙。笔者分析，这主要是由于几家大型超市的进驻，再加上现有名校的几家分校上市，附近的房地产项目也在跟风搬迁。不管你的人工资多少几千，不管你的商场有多少酒店，还说宿迁潜伏着一个神秘的炒房团，不涨才怪。反正人家买不起，那就直接涨吧。
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