因为常州房价不高，很多企业也喜欢在常州创业，流动人口有增长潜力。显然，在严控的形势下，房价的上涨速度有所放缓。首先，常州的房价是苏南苏锡常三个地级市中最低的。常州包括苏州无锡的房价不会跌，应该也会从小城镇和地方跌。如果常州房价跌到8000，那些小城镇的8000房价会急于套现，因为他们想把房子卖掉，在常州买，至少常州是个地级市。
常州的房价会降吗？
常州目前房价个人分析不会降，其原因如下，一刚刚中央经济工作会议明确，继续做好房地产调控政策，总基调未变这给地方提了个醒。二目前常州房价在苏南沪宁线还算是低位除(镇江)外。三根据现在原材料价位，和开发商高价拿下的地，再加用工成本上涨，这三要数提高，明年可能部份资金欠佳的楼盘要适度涨价，但不会太大，预测百份之五左右。
常州的房价会跌吗？
分析常州房价，我们先看一下现在常州市的房产均价情况。从2018年的9月份开始一直保持持续的增长，目前已经均价已经13300元/平米，从曲线看，现在处于历史的高位，但是看趋势还会涨，那么常州的房价会如何发展呢？用供需关系来一一分析。分析一下房价收入比的情况，详细可以参见我的文章我国有多少人买的起房子？，房价收入比就是看一下当地的市民有没有能力购买住房，是反应购买力的指标。
常州2019年的城镇人均可支配收入是41879元，平均家庭人口2.71人，从而可以得出常州的房价收入比。这已经超过了我国8的警戒值，也就是当地居民买房已经有些吃力了！再来看一下常州住房空置率情况。这个指标能够反映该地区的房子供应问题，空置率过高说明供应非常充足，空置率低说明住房比较紧张，详细可以参见我的文章买房不能忽略的一个因素住房空置率。
常州未来的房价会跌吗？
作为一个财经工作者，我觉得常州未来的房价有可能会跌，但跌幅不会很大。常州市是江苏省的一个地级市， 下辖辖天宁区钟楼区新北区武进区金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处37个镇807个行政村323个居委会，总面积4385平方公里。2017年常州全年实现地区生产总值6622.3亿元，按可比价计算增长8.1 17年全市居民人均可支配收入41879元，增长9%，其中城镇居民人均可支配收入49955元，增长8.5%，农村居民人均可支配收入25835元，增长8.6%。
从这种情况看，这种经济状况支撑目前的房价还是有一定基础的。从当前房价看，2017年房价均价从1月份的每平米8534元上涨到12月份的12069元， 上涨幅度为41.42 18年房价均价从1月份的12069元上涨到11月份的13726，最高价格为14026元，上涨幅度为13.72%。很明显在严调控态势下，房价上涨幅度有所放缓。
2019年常州的房价会下跌吗？
常州包括苏州无锡的房价不会跌，应该也会从小城镇和地方跌。如果常州房价跌到8000，那些小城镇的8000房价会急于套现，因为他们想把房子卖掉，在常州买，至少常州是个地级市。个人预测未来两三年苏州无锡常州平均房价在2.8-3亿左右，苏州目前均价在1.8-2万左右。有足够的空间。苏州有地理优势，离上海近，上海都市圈周边，人口1500万左右。外资企业多，江苏排名第一，无锡均价会在2.3万左右，因为无锡转型失败。你看看那些破旧的乡镇企业，无锡人不求上进，所以房价不会比苏州高，只会比苏州低。常州未来两年平均房价在2.1万左右。苏锡常还是要照顾这三个字的顺序，但是常州的经济和投资环境确实比无锡好。我觉得它赶上无锡只是时间问题。常州唯一的问题就是人口问题，吸引不了外来劳动力和高端人才。这是常州市政府面临的挑战。个人观点。
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