威海房价在2017年底后开始上涨，之前均价在五六千元左右。2017年底以后，三四线城市的房价当时就开始飙升。一方面是因为去库存的政策。2017年底以后，房价会有一到两年的微调，然后市场会出现真空。如果开发商的资金仍有压力，将采取一些策略来调整价格，以确保项目资金的良性运行。
过完春节房价会涨吗？
首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了，但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多，2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反，
3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨，4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率，所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。
过完年房价能跌吗？
过完年，房价会有微调的一～过年后进入了市场的真空期，如果开发商资金还有压力的话，为了保证项目的资金的良性运转，会采取一些策略进行价格调整，二～过年后的下一个市场旺季是五一，在五一前，银行贷款会有所放松，各项目年度计划根据过年情况做出一些政策三～国家及地方政府层面暂时没有新的政策刺激市场，会导致市场的价格的下行。
过完年后房价是涨是跌？
个人观点，19年房价稳中带回落，个别地区看经济发展，2016-18年是房价暴涨的一个阶段，基本波及了二三四线城市。而18年底就传出了央行降准的政策，而且18年底很多新房已经出现了上涨的疲态，主要有以下两点原因:1.两年的时间，很多有钱了没钱凑钱了都上了车，售楼部基本都是排队买房，该买了基本都有了房，剩下无非就是该不该再买的观望者和再涨也买不起的真真刚需。
所以19年的到来，如果房价再涨买的人也有限，2.央行降准正式落实，银行资金得到了补充，北京首先下调了房贷的利率。随之而来了的就是各大城市的利率下调，按理说买房更容易了是不是更多人买房？恰恰相反，投资者一般看市场，如果前两年猛涨现在再买就是追涨风险极大。而不懂普通群众也是从众心理，大家都不买了，房贷利率还下调，大家就会选择买涨不买跌，
房价一旦不受市场待见房开商很难和市场耗，因为很多小的房开也是贷款拿地，利息不比我们买房的贷款低，他们更加拖不起。从经济的角度来说，房价过快的上涨是极不稳定的，所以必将有相应的经济增速才能与之持平，如果没有那涨幅的价格就是悬在空中，随时有下降的可能性。如果想要判断自己所在城市的房价涨跌可以参考经济的发展，
威海的房价2020年以后会涨还是会跌？
你好，感谢邀请我来回答这个问题。我们首先来说威海有环翠区，经济技术开发区，高新技术产业开发区。临港区，南海新区，文登区，乳山市，荣成市。但是市区比较集中发展是在经济技术开发区，环翠区和高新技术产业开发区，威海的房价是从2017年过完年以后才开始涨的，以前的平均价格在五六千块钱左右。那么当时很多人在威海买房子是很容易的基本上像老房子也就是砖混的房子首付十万块钱就能买到一套房子，
像多层的老房子，三楼或者四楼的面积在80平米左右，基本上售价在42.3万元左右。而框架房基本都在60万平米左右，因为当时威海没有大企业，只有圣德、高伟、西郊等本地开发商。2017年底以后，三四线城市的房价当时就开始飙升。一方面是因为去库存的政策；另一方面是三四线城市棚改货币化安置。大量资金开始流入房地产市场，加上当时一二线城市的限购限贷。
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