县城房价涨了！兄弟们，县城房价涨了。一线城市房价在跌，为什么县城房价在涨。看一个县未来的房价走势，主要看这个县的经济发展趋势和未来潜力。对于小县城来说，由于地理位置等因素，与外界的可达性有限。高铁一旦开通，打通小县城与外界的沟通便利，不仅能促进当地人口流动，还能带动当地经济发展，尤其是有先天资源优势的县城更有机会走出自己的特色发展之路。
一二线城市房价下跌，为什么县城房价上涨？首先看看县城的房都被什么人买了，农村人。有人说农村人没事买什么房，家里有房有必要在县城买房吗？陪读农村人结婚迫使农村人买房，陪读小学到高中10多年看看年年拿出去的房租还不如自己买一栋，结婚女方要楼房农村人也许有些买不起楼房，但为了子女完成任务咬碎了牙也得买。还有些是出外打工的前些年赚了钱，为了改善居住环境在县城买房。
感觉有些边陲小县城的人口越来越少，但房价为什么还上涨？n
要想小城市房价不跌就应该发展本地经济，要研究本小县城的特点，发展土特产业，旅游业，田园生活，养老服务业，当前中国老年人多，发展养老产业小城镇比大城市条件优越些，小城市空气新鲜，只要有配套齐全，服务态度很，引导城市老人愿意来旅游，投资，养老，有经济发展才有人流增加，有人口增加房价自然会上涨，呵呵。。
县城的房价竟然一夜之间全部涨价200元每平，是不是商量好的？
我算是看明白了，房价涨是必然的，降简直是不可思议。自从疫情之后，就有那么一股风气流传得挺开，什么四条红线，什么房贷政策，什么一线发达城市仍旧上涨，三线城市要降，特别是县城的房子谁还敢买等等。我是看好了好多类似的信息，苦心研究啊。为啥研究，因为近些年来有买房的想法啊!后来，有一种想法占据主导，即房价，一线城市看涨，其他地方看降，县城的房子没必要投资。
在这样一个论调的影响下，我一个人想在县城买一套房子，自己居住的，不是投资那种，竟然就一直等啊，等啊，等。等什么呢？当然是等县城房价下降。可等来的是什么？县城的房价涨了!兄弟们，县城的房价涨了。原来3800元/平方，上涨到了将近4000元/平方，涨幅将近200块。那么，一套100平方的房子，你就得加20000元，试问一个普通的打工仔，一年多拿20000元的收入，简直难度挺大。
如果小县城要建高铁了，房价是不是还会上涨？
建高铁对一个小城市来说是一个非常大的利好消息，肯定会对当地有房价有推动作用，为什么怎么说，原因主要有以下几点第一，我们常听说这样一句话地铁一响，黄金万两，在北上广深这样的一线城市，便捷的交通出行对房产价值不言而喻，尤其是紧靠站点的房子，不仅房价更高，租金在市场也会更有优势。对小县城来说，由于地理位置等因素，对外的通达性受限，一旦高铁开通，打通小县城与外界的沟通便利度，既能促进当地的人口流动，也能带动当地经济发展，特别是如果先天就具备资源优势的县城，更有机会走出自己的特色发展之路。
第二，小县城建高铁对房价的影响还要区别来看，靠近高铁站点的房子肯定会第一波享受到高铁带来的红利，提升房屋本身的价值性，因此这类房子价格上涨是肯定的。但对处在偏远地方的房子而言，高铁对其房价的影响可能就没那么显著了。第三，抛开是否建高铁这个因素不谈，目前其实恰好处在楼市分类调控三四线去库存的周期内，得益于整个大环境的影响，我们看到的真实情况是三四线城市甚至小县城的房价都实现了一次飞跃。
有人说县城的房价在涨，对此你怎么看？
看一个县未来的房价走势，主要看这个县的经济发展趋势和未来潜力。简单来说，如果仅仅依靠县域农业和少量低端加工业的支撑，将面临大量年轻人向大城市溢出就业，老龄化越来越严重。但是老龄化人口普遍习惯了农村的生活，加上交通的便利，在城乡之间往来也很方便。大部分老人都不愿意在县城长期居住。年轻人即使放假回家，也会更喜欢农村生活，条件好的会选择在农村建改善型住房。
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