虽然徐州整体地位有所提升，但房价落后于连云港和盐城，徐州房价上涨的潜力还很大。徐州现在的房价高，相对于平均四千到五千的收入来说甚至有些过分。2015年徐州主城区房价6000左右，8000都是好房子，过万的楼盘几乎没有。如果是刚需买房，就不要想那么多了。毕竟你会领你的命，只需要在房价低的时候买就行了。前几年徐州的房价可能不是很贵，但是现在已经涨到天花板了，国家一直在坚持房子不炒。所以现在房价主要是维稳，未来房价还是会逐步或者缓慢上涨。所以，在适当的时机买房是一个非常重要的选择。
江苏徐州的房价会不会跌回2015年的水平？
怎么可能呢？2015年徐州主城区的房价，差不多6千左右，8千都是好房子，过万的楼盘几乎没有。现在，不按照1.8万准备，基本就是郊区，好一点的都买不到（主城区），现在徐州的房价是高，相较于平均四五千的收入，甚至有些过分。不过，大趋势是平稳，或者微涨，或者阴跌（现在看来，还是回归理性，阴跌），这是未来很多年的情况，想着短时间内大规模降价，甚至是暴跌，无异于痴人说梦，
如果真的是这种情况，开发商宁愿不卖。有关部门也绝不会允许暴跌这种事情发生，现在的心态，如果是刚需的首套房，确实需要买，该买就买，不要想这么多，就是阴跌又怎么了？你等不起，而且买了也不会卖。如果刚需房的买房钱也不够，还是抓紧想着怎么赚钱吧，你再想也不可能，买不起就是买不起，等你攒够了钱，说不定阴跌之下还能便宜一些呢！。
徐州的房价会涨到什么价位？
2017年的徐州，荣誉接连不断，先是国务院明确徐州为淮海经济区中心城市，又被评为国家卫生城市，城市地位进一步提升。徐州2017年经济总量GDP达到了6607亿元，全国排名第29位，这些都是助推徐州房价上长的重要因素，虽然徐州整体地位提高了，但房价却排在连云港、盐城后面，徐州的房价上涨的潜力还是很大的。
徐州的房价这么贵，适合购买吗？
你好，我来回答你这个问题，目前徐州的均价在12000左右，那么这个价格说实话属实，对于徐州这个城市来讲，房价已经很贵，但是我们有一点我们要知道，徐州自古以来就是兵家要地。那么江苏的发展看哪儿看苏北苏北的发展，看哪看徐州，徐州未来可能是一块大蛋糕，只是现在还没有被开发利用，而且他是一个战略地，不会失去它的价值。
那么如果你是刚需买房的话，就不要考虑这么多，毕竟你要导致你生活，所以刚需的时候只需要在房价的低谷期该买的时候买，前几年可能徐州的房价并不是很贵，但是现在已经涨到了天花板，而国家一直在坚持房住不炒，那么现在房价以维稳为主，未来房价还是会循序渐进，还是会慢慢的上涨，所以在一个合适的时机去买房子是一个非常重要的选择，
实探：徐州东区“最便宜”的新小区，房价2年没大涨。你怎么看？
近两年，徐州周边各县（市）的人蜂拥至徐州市区购房，推动徐州房价一直都在涨涨涨，唯独这个地方不涨，这是为何？必定有原因，是开放商心肠慈善，不愿不忍涨价吗显然不是。追逐利润最大化，是资本天性，当然也是开发商天性，开发商恨不得这个小区是徐州市房价最贵的小区。在徐州市区各楼盘涨价，煽动得大家不好快买就心痒，生怕买晚了房价再涨的时段内，哪个开发商能忍住不想把房价提高一点、再提高一点？实话说，现在房价缓慢增长，温水煮青蛙一样，增强购房群众对房价的忍耐度，还能造成房价不会下跌的心理预期，这是地方政府、银行最想要的结果，也是政府贯彻落实中央“房住不炒”政策，采取多种手段、综合措施干涉的结果，
如果纯粹按照开发商的思路，我等不及房价飙升了。谁见过哪个好心的开发商会怕暴利？企业不是慈善组织，不会考虑你只要买得起就行。房价再高，徐州人也不买账。徐州下辖县市的人会买，周边其他省县的人也会买。总之，徐州的房子是不卖的，开发商不涨价也不会涨价。世茂天成，小区建设不错，周边环境是其软肋。看到宣传世茂天成小区的软广告，对这个小区的规划、建设、内部环境都无话可说。
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