要说青岛哪个区适合买房，关键看你准备了多少钱。只要钱不是问题或者问题不是钱，自然选择石南或者崂山。笔者认为，总体来看，青岛的房价与国内同量级城市相比，中规中矩，甚至略低。在传统城区，城南虽然是很多老市民眼中的青岛，但是房价高，结构老旧。
青岛哪个区买房比较合适？李沧区和城阳南哪个区的房价更合适？
很开心可以帮你回答！青岛房地产市场今年年底和明年年初会出现市场分化豪华改善需求旺盛，价格坚挺！刚需市场购房者观望情绪浓厚，成交低迷！低端住宅市场低价混战，价格有望下探！反应在李沧和城阳南，可以分为改善和刚需两个细分市场，东李住宅和夏庄洋房别墅板块归为改善需求，李沧区重庆路十梅庵板块和夏庄高层住宅归为刚需板块！如果你是改善需求，选择在东李板块购房，建议尽早出手，因为东李存量市场住宅产品有限,价格看涨！如果你选择在城阳南购买洋房别墅板块，不必过于着急，可以慢慢选择心仪的房子！如果你是刚需人群，选择李沧中西部，尤其是十梅庵板块或夏庄城阳南板块，也可以慢慢选，价格对于该板块部分刚需来说也想对较高，外溢到了上马即墨西海岸胶南胶州等板块！希望可以帮到你，祝你选到心仪的房子，安居乐业！。
刚到青岛，以目前青岛的发展趋势和价格，在哪个区买房合适？
首先，选房最重要的一点就是，看你自己的需要和选择。在哪里上班，工作是否稳定，预算是否足够。换言之，如果你在城阳工作，那买房跑到西海岸这不是笑话吗？反之亦然。但是题主没有写明工作地点，作为答主而言，这个问题我也就只能泛泛而谈了。对于青岛的发展趋势和价格而言，大体来看，只有两个要点第一，选房位置尽量不要考虑青岛市内四区市南市北崂山李沧，土豪除外，商铺除外。
传统老市区，尽管在很多老市民人眼里市南市北才能算青岛，但房价高昂，结构老旧。如传统的浮山后或者老四方区域，新房超过3万元/平方米，老房接近3万元/平方米。而城阳红岛西海岸还存在大量不到2万元/平方米的新房。按购买100平方米计算，差价至少100万元以上，150-200万元的差价是完全可能的。有人说，老市区便利，还有人说什么医疗教育，这都是胡扯。
假设都是选新房，那么在200万元的房子差价面前，这些教育医疗根本不是事。出行，用20-25万元投资一辆车，已经可以买到很不错的了，帕萨特雅阁之类都可以买到中高配，个性一点还可以买阿特兹。还有180万，花150万投资教育，孩子从小到大可以读贵族学校。剩下30万给自己和全家买医疗保险，图个放心。真正大病来临那一天，到医院边上租房就够，几千块钱每月的花销在200万元面前完全可以忽略不计，利息都够不上，至于心脏病突发之类，纯粹看个人造化，有时候住医院边上也没用更重要的是，老市区房子抗跌更抗涨。
尽管房价平稳期跌得少，但暴涨期，领衔上涨的从来都是近郊板块，如20年前的东部，15年前的浮山后，10年前的李村，三五年前的西海岸传统老市区，像八大关或者金口路这种超出平民购买能力的天价房暂且忽略不计，像老四方，老西镇这种地方，已经30多年了，现在房价依然很难突破2.5万元/平方米。而十几年前开发的浮山后东李，超出3万元甚至更贵的房子并非个例，就是明证，困守老市区的思想，万万要不得。
当然，你有钱任性非要买海信麦岛的别墅，那当我没说。有时候这些地段的房子，衡量的是成功人士的标准和档次，是不需要考虑升值什么的。第二，就选房而言，如果泛泛而谈，那么大致地方依然是红黄蓝，也就是高新区红岛，西海岸新区黄岛和蓝色硅谷三处是首选。至少在五年内这三个地方作为青岛市房地产开发主力的格局，不会变化。
当然有人问城阳胶州即墨是否可行，答案当然是只要实地考察没有问题就好。尤其是城阳，依然是很多人选房的首选。至于这三个地方选哪个，答案是什么地方都好。如果非要追为什么，那就回到本文题目，主要看个人需求和实际情况。总的来说，西海岸海岸线长，有山有水，景点多，发展完善。但地处城市一角，缺乏对青岛北部和东部的辐射，隧道需要收费。
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